Top-Lage-Schadowstraße. Teilmöbliert/Barrierefrei/Aufzug .ID: SCH160f
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bitte senden Sie uns immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, Anschrift) zu, so können wir Ihre Anfrage schnell bearbeiten!
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Änderungen am Grundriss / an der Ausstattung sind darstellbar.
Ein Mietpreis versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
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Die Fläche / Das Haus ist nicht zu verkaufen. Anfragen dieser Art werden nicht beantwortet.
Ausstattung
Die Flächen: Büro/Praxisfläche ca. 160 m2 (Eine komplette Etage) *Barrierefrei* +++++++++++++++++++++++++++
teilmöbliert! Empfangstheke sowie div. Einbauschränke sind vorhanden und können genutzt werden.
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Aufzug im Haus (modern - Edelstahl-Optik)
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Die Räume: 5 Büroräume (abgeschlossen) 1 Flur/Empfang-Mitte offen gehalten 2 WCs 1 Teeküche 1 Technikraum Decken-Spots Fenster zum öffnen Außen-Sonnenschutz zusammen ca. 160 m² Nutzfläche
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Ausstattung: helle Räume! neuer hochwertiger Teppichbelag, umlaufende Kabelkanäle, moderne helle WCs, Einbauschränke, Aufzug, Kellerraum. Außenrollos/Außenjalusien, Aufzug im Haus
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Parken: Parkmöglichkeiten -optional- in direkter Nachbarschaft im Parkhaus (ca. 120 EUR/Stellplatz).
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Zustand: Neuwertig, frisch renoviert
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Veränderungen: Nach Absprache mit dem Vermieter möglich.
Lage
Düsseldorf, Stadtmitte
Schadowstraße
Die Stadtmitte bildet gemeinsam mit der Altstadt und der Karlstadt das Zentrum. Die City-Bewohner haben ideale Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten.
So liegt in der Stadtmitte der weltberühmte Prachtboulevard Königsallee mit seinen Juwelieren und Flagship-Stores internationaler Modemacher, es gibt aber auch reichlich Auswahl für den schmaleren Geldbeutel, etwa die Schadowstraße, eine der umsatzstärksten Einkaufsmeilen Deutschlands, und mehrere Kaufhäuser. In der Stadtmitte haben sich diverse Kulturinstitutionen niedergelassen, wie z.B. die Oper, das Schauspielhaus und weitere kleine Theater. Hier gibt es auch unzählige Restaurants und einige Discos. In weiten Teilen der Stadtmitte, etwa im Bankenviertel zwischen Kasernenstraße und Königsallee und entlang der Hauptgeschäftsstraßen, bieten die Gebäude praktisch keinen Wohnraum, sondern allein Büros und Gewerbe. Hier sind die Bus- und Straßen-, U- und S-Bahn-Verbindungen glänzend. Jene, die nah an Altstadt und Karlstadt wohnen, können sich über ein Stückchen Natur freuen. Hier liegen Teile von Düsseldorfs schönstem Park, dem Hofgarten, und auch der Rhein mit seinen Uferwiesen ist nicht weit.
Sonstiges
Sonstiges
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
- Verfügbar ab: kurzfristig, nach Absprache
- Preis/Parkfläche: ca. 120 EUR
- Letzte Modernisierung/Sanierung: 2017
- Qualität der Ausstattung: Gut-Gehoben
- Energieausweis: liegt vor
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Hinweis:
Wir haben für die Nachmietersuche einen Alleinauftrag.
Terminabstimmungen sowie Besichtigungen sind nur über uns abzustimmen.
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Bitte schicken Sie uns für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular hier aus diesem Inserat mit Ihren Angaben und Wünschen zu. Vielen Dank :) Im Anschluss melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück.
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Provision bei Anmietung GEWERBE mit unbefristeter Laufzeit 3 Kaltmieten Netto, zuzüglich 19 % MwSt.
Kurze Vertragslaufzeiten oder unbefristete Vertragslaufzeit: ab 1,0 - 3,0 Kaltmieten Netto, zuzüglich 19 % MwSt.
Provision Kauf: 5% vom Kaufpreis, Netto, zuzüglich 19 % MwSt. fällig nach Vertragsabschluss.
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Mietbeginn: nach Vereinbarung.
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Mietpreise: Netto, zuzüglich 19% MwSt.
Kaution: 3 Brutto-Mieten in Bar - oder als B-Bürgschaft.
Die Gewerbefläche wird durch uns im Alleinauftrag angeboten.
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Besichtigungstermine sind ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung und Terminbestätigung durch unser Büro auch am Wochenende zusätzlich möglich. Hinweis: Telefonisch können keine Besichtigungen -auf Zuruf- abgestimmt werden.
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Info: kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung/liegt bei der Besichtigung vor.
Unser Hinweis: Alle Angaben nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten.
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Unser Hinweis:
Alle Angaben nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenvermietung / Verkauf vorbehalten.
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer mitgeteilt und sind freibleibend und selbst zu prüfen.
Eine Haftung kann daher von uns nicht übernommen werden.
Dieses Exposé ist nur eine Vorinformation für eine erste Einschätzung, und somit unverbindlich.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag/Kaufvertrag.
Bitte beachten Sie unsere AGB`s bei https://www.immowelt.de/profil/47680 . Diese können Sie auch per Mail an [email protected] oder telefonisch unter 0211-15834634, oder per Fax 0211-15806712 oder WhatsApp 015156635700 anfordern. Vielen Dank!
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs