### Top-Lage, Top-Fläche und Top-Chance ! ###
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Platzt Ihr Betrieb aus allen Nähten? Sie benötigen dringend Lagerflächen? Oder, Sie wollen gerade jetzt mit Ihrer Selbstständigkeit beginnen? Dann kann diese interessante Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 785 m² genau das richtige Objekt für Ihre weiteren unternehmerischen Planungen sein. Neben der großzügigen Lagerfläche mit einer Fläche von ca. 645 m² stehen Ihnen noch die Büro-, Sozial- und Nebenräume mit einer Fläche von insgesamt ca. 140 m² zur Verfügung. Weiter besteht die Option zusätzliche Büroräume anzumieten. Rufen Sie uns an - wir beraten Sie gerne.
Hinweis:
Unser Büro ist vom 16.12.2024 bis einschließlich 12.01.2025 geschlossen.
Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie schöne Weihnachten und einen guten Start ins Jahr 2025!
Ausstattung
Stahlrahmenhalle inklusive Büro-, Sozial- und Nebenräume (modernisiert im Jahr 2020). Es sind ausreichend Parkplätze auf dem ca. 3900m² großen Grundstück vorhanden. Halle: Baujahr 1993; Lagerfläche Erdgeschoss ca.516 m², Lagerfläche Obergeschoss ca.129 m², Bürofläche Erdgeschoss ca.140 m² mit Einbauküche; Industriebetonfußboden (Belastung 20 Tonnen pro m²). Teilbereiche werden vom Eigentümer weiterhin benutzt. Sanitäreinrichtungen und der Eingangsbereich werden gemeinschaftlich genutzt. Technische Einrichtungen: Videoüberwachungsanlage, LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude; Glasfaseranschluss; Alarmanlage. Der Lagerbereich im Erdgeschoss ist komplett mit Regalen bestückt. Ein Dieselstapler sowie ein Elektrostapler können gegen Abstandszahlung übernommen werden, ebenso die Büroeinrichtung (Schreibtische und Regale).
Lage
Munderloh ist ein Ortsteil der Gemeinde Hatten im niedersächsischen Landkreis Oldenburg.
Ihnen ist besonders eine gute Verkehrsanbindung wichtig ? Die angebotene Gewerbehalle mit Büroräumen befindet sich in einer sehr guten Verkehrsanbindung in Nähe der A28.
Sonstiges
Sonstiges
Eine Kaufoption der angebotenen Halle wäre nach Vereinbarung möglich.
Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der anderen Mieter.
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
Falls Sie unsere Bestätigungs-Email nicht in Ihrem Posteingang sehen, überprüfen Sie bitte Ihren Spam Ordner bzw. Papierkorb. Zudem empfehlen wir Ihnen, unsere E-Mail-Adresse als sichere E-Mail-Adresse in Ihre Anti-Spam-Software einzutragen.
Stichworte
Lagerfläche: 645,00 m², Gesamtfläche: 785,00 m², Bundesland: Niedersachsen