TOP LAGE UND TOP PREIS!! Erstklassiges Restaurant auf der Leipziger Straße!!
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das Restaurant befindet sich in der Leipziger Straße, einer der beliebtesten Straßen von Frankfurt am Main. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt und sorgt für eine moderne Atmosphäre und ein ansprechendes Ambiente.
Die Ausstattung des Restaurants ist gehoben und bietet Ihren Gästen einen hohen Komfort. Mit zwei separaten Gasträumen bietet sich dieses Restaurant ideal für Veranstaltungen zu besonderen Anlässen an.
Zusätzlich zum Restaurantbereich verfügt die Immobilie über einen Außenstellplatz (separat mietbar), einen Keller, einen Abstellraum und ein Gäste-WC.
Nutzen Sie die Chance und eröffnen Sie Ihr Restaurant in Top-Lage von Frankfurt am Main!
ABSTAND: 95.000 € VB
Ausstattung
- Küche: Hochwertige Geräte und sehr guter Zustand ermöglichen die effiziente Zubereitung von Speisen und Getränke.
-Stellplatz: Kann zusätzlich gemietet werden, wodurch ein langes Suchen auf der Leipziger Straße erspart wird.
- Gasträume: Mit zwei separaten Gasträumen können mehr als 50 Personen Platz finden.
- Automatisiertes Bestellen: Durch Bestellautomaten kann selbst bei großer Schlange, schnell bestellt werden.
- Lage: Mit der Leipziger Straße befindet man sich in einer Bestlage von Frankfurt am Main.
- Lieferverkehr: Nicht nur die Laufkundschaft, sondern auch der Lieferverkehr ist bei dieser Lage sehr profitabel.
-uvm.
Lage
Das Restaurant befindet sich in der Leipziger Straße in Frankfurt am Main. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen und der Flughafen Frankfurt am Main in 20 Minuten.
Die Leipziger Straße ist eine belebte Straße mit vielen Geschäften, Restaurants und Wohnungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Hotels, die potenzielle Kunden anziehen können. Die Umgebung bietet somit ein großes Potenzial für ein erfolgreiches Restaurant.
Insgesamt ist die Lage für ein Restaurant ideal, da sie sowohl von Einheimischen als auch von Touristen gut frequentiert wird. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten machen das Restaurant leicht erreichbar für Gäste aus der ganzen Stadt und auch aus dem Umland.
Sonstiges
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Im Falle einer Vertragsunterzeichnung ist der Mieter gemäß unserer Vereinbarung verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Pavilius Immobilien GmbH zu entrichten.
Sonstiges
Geldwäsche:
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir als Immobilienmaklerunternehmen der Pavilius Immobilien GmbH verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt sowohl für die Begründung einer Geschäftsbeziehung als auch bei einem ernsthaften Interesse am Abschluss eines Immobilienkaufvertrages. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, benötigen wir von Ihnen als natürliche Person eine Kopie Ihres Personalausweises oder als juristische Person eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, diese Dokumente für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Wir bitten um Ihre Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.
Haftung:
Bitte beachten Sie, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.
Provision:
Im Falle einer Vertragsunterzeichnung ist der Mieter gemäß unserer Vereinbarung verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Pavilius Immobilien GmbH zu entrichten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2024, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 17.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06, Distanz zum Bus: 0.03