TOP - Lage von Rosengarten-Nenndorf - Wohnen für die ganze Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
_Modernes Mehrgenerationenhaus
_Baujahr 1972
_energetische Kernsanierung 2021
_liebevoll angelegtes Grundstück auf ca. 800 m²
_Bodenrichtwert 400 €/m2
_Wohnfläche von ca. 260 m² über 3 Ebenen mit vielen Zimmern - ideal für Generationsübergreifendes Wohnen
_Zusätzlich ca. 36 m² Nutzfläche
_großzügige 60 m² große Terrasse, teilweise überdacht
_Gartenhaus
Ausstattung
_Moderne Badezimmer, barrierefreier Zugang zur Dusche
_Offener lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner
vollausgestattete Küche
_9 Zimmer
_ Vollholz Treppe ins OG
_Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eingebauten Schränken
_Bodenbeläge aus hochwertigen italienischen Fliesen im ganzen Haus
_Deckenspots in allen Räumen, teilweise dimmbar
_gemütliche Galerie im OG
_Fußbodenheizung im EG und OG
_bodentiefe Fenster im Wohnbereich
_diverse Einbauschränke
_neue Strom-, Gas-, Wasser- und Abwasserleitungen
_neue Gasheizung, Vorbereitung für eine Solaranlage
_dreifach isolierte Fenster
_Alarmanlage
_Einzelgarage und Carportstellplatz
_elektrische Rollläden
_Kaminofen
_Lan Anschlüsse in den meisten Räumen
_ca. 30 m² großer Spitzboden
_elektrisches Einfahrtstor
Lage
_In Rosengarten-Nenndorf gibt es mehrere Arztpraxen und medizinische Einrichtungen, die eine Vielzahl von medizinischen Dienstleistungen anbieten.
_Nenndorf verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Märkte, in denen Einwohner ihre täglichen Einkäufe erledigen können.
_Zur Autobahnauffahrt A7 und A1 benötigen Sie ca. 5-10 Minuten und erreichen sie Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten
_Den Bahnhof Klecken erreichen Sie in ca. 5-7 Minuten, von dort fährt der Metronom in 30 Minuten zum HH Hauptbahnhof
_Es gibt mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche bieten
_Kindergärten sind im Ort vorhanden.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung