TOP Lage Westerberg, Bismarckstraße, Erstbezug nach Renovierung

49076 Osnabrück

1.312,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49076 Osnabrück
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
105 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
1.2.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155641366
Netto­kalt­miete
1.312,50 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Baujahr
1932
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hochwertig helle und lichtdurchflutete sanierte Altbauwohnung in einem ruhigen Haus mit drei Parteien. Traumhafter Ausblick ins Grüne!

Ausstattung

Neues Bad mit Handtuch- und Fußbodenheizung, hochwertiger Waschtisch, neue großformatige Fliesen in Küche und HWR, zweiter Waschplatz im großzügigen HWR, Aufstellung von Waschmaschine und Trockner, eigene Gasetagenheizung, Buchenparkett in allen Wohnräumen, geschliffenen und geölt/gewachst, alle Türen neu lackiert, z.T. satiniertes Glas, Heizkörper neu oder frisch lackiert. Extra Stauraum im Schlafzimmer [ohne Berechnung] Große Loggia 13 qm, gepflegtes Treppenhaus mit neuwertigem Teppichboden. Küchenausstattung ist nicht vorhanden, kann der Mieter nach eigenem Geschmack gestalten.

Lage

Sie wohnen in allerbester Wohnlage von Osnabrück, direkt am Westerberg. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Das nahe Umfeld ist geprägt durch hochwertig sanierte Altbauten und Villen. Die Altstadt und Universität von Osnabrück sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie Läden des täglichen Bedarfs sind entlang der Lotter Straße in ausreichender Anzahl vorhanden. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das ÖPNV.

Sonstiges

Auf Wunsch kann eine halbe Garage für Fahrräder etc. gemietet werden. 50,00 € mtl.