TOP-Lage Witten: Helle Bürofläche (130m²) in der Ruhrstraße
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In zentraler Lage (Ruhrstraße) von Witten bieten wir Ihnen eine attraktive Bürofläche von 130 m² im ersten Obergeschoss an. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Dienstleister, Praxen oder klassische Büronutzung. Die Fläche besticht durch ihre flexible Raumaufteilung und die zentrale Position im Herzen der Stadt. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtsituation und ein einladendes Arbeitsumfeld.
Ausstattung
Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Gesamtfläche: 130 m² im 1. OG verteilt auf 5 Räume
Flexibel aufteilbare Raumstruktur
Moderne Elektroinstallation
Netzwerkkabel in allen Räumen
Sanitäranlagen auf der Etage
Teeküche vorhanden
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt
Lage
Die Bürofläche befindet sich in der Ruhrstraße 25, einer der Hauptgeschäftsstraßen Wittens. Die zentrale Lage bietet beste Verkehrsanbindungen - der Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, diverse Buslinien halten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld. Kostenfreie Parkplätze stehen in den umliegenden Parkhäusern zur Verfügung. Die Lage vereint optimale Erreichbarkeit mit hoher Kundenfrequenz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Besichtigungstermine können nach Vereinbarung zeitnah realisiert werden. Die Fläche ist ab 01.12.2024 verfügbar. Nebenkosten und Kaution nach Vereinbarung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen