Top Mehrfamilienhaus in Duisburg Ruhrort
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein 1998 renoviertes Mehrfamilienhaus. Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert. Aufgeteilt in drei Etagenwohnungen sowie einem Ladenlokal. Die Immobilie ist vollständig vermietet. Die Rückfassade wurde 2024 saniert.
Hinweis : Diskretion / Bilder vom Objekt werden nur nach schriftlicher Anfrage versendet.
Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!
Ausstattung
Die Wohnungen / Das Ladenlokal sind wie folgt aufgeteilt:
EG (Ladenlokal) = ca. 61 m2
1 Etage = ca. 45 m²
1 Etage = ca. 58 m² mit Terrasse
2 Etage = ca. 100 m²
Jahresnettokaltmiete (ist) : ca. 22.049,00 €
Mieteinnahmen pro Monat: 1.837,00 €
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor !
Lage
Mitten in zentraler Lage von Duisburg Ruhrort n gelegen - sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes und Lebensqualität vorhanden. Ärzte , Schulen , Krankenhäuser , Kindergärten usw. vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindungen und Verkehrsmittel und Autobahnzubringer usw. - in unmittelbarer Nähe in alle Richtungen vorhanden.
Sonstiges
EnEV 2014 u.a.
Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei Anfrage / Besichtigung zur Verfügung gestellt!
Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit Objekt und/oder Eigentümerinformationen zur Verfügung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit.
Nähere Informationen bei schriftlicher Anfrage !
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt