Top Mietwohnung in ruhiger Siedlungslage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses und stellt eine großzügige Wohnfläche von circa 86 m². Es begrüßt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und Zugang zum Balkon. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein separates Büro/Esszimmer ergänzen die clevere Aufteilung der Immobilie. Das neue Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung bietet entsprechenden Komfort. Ein zeitloses Gäste-WC rundet das Angebot ab. Der geräumige Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Der ebenerdige Zugang zur Wohnung verspricht nahezu Barrierefreiheit. Erst kürzlich wurde die Immobilie vollständig renoviert und umfassend modernisiert. Energetisch erfüllt die Immobilie hohe Anforderungen. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Lage
Willkommen in Ibbenbüren, einer charmanten Stadt im Münsterland, bekannt für ihre einladende Atmosphäre und ihre strategische Lage in Nordrhein-Westfalen. Diese attraktive Wohnung befindet sich im beschaulichen Ortsteil Dickenberg, der für sein ruhiges, naturnahes Wohnen bekannt ist. Hier profitieren Sie von einer idyllischen Umgebung, die sowohl Erholung als auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet. Der Ortsteil Dickenberg zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne aus, wo Einwohner zugleich die Vorzüge städtischer Infrastruktur genießen können. Die Nähe zur malerischen Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein, während die Annehmlichkeiten des Stadtlebens jederzeit in kurzer Distanz erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die verkehrstechnische Erschließung ist optimal: Eine gute ÖPNV-Anbindung und schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen ermöglichen Ihnen flexible Mobilität in alle Richtungen.
Sonstiges
Sonstiges
- Wohnfläche ca. 86 m²
- Lage im Erdgeschoss
- Balkon
- Ebenerdiger Zugang
- Renoviert und modernisiert
- Verfügbar ab Februar 2025
- Kaution 1.300,00 EUR
Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieverbrauch 118,3 kWh/m²a
- Effizienzklasse D
- Wesentlicher Energieträger Gas
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert