Top moderne 1,5-Zimmer-Dachgeschoss-Zimmer-Wohnung / zentral gelegen !
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ruhiges Wohnen ... und das mitten in der Stadt. Bei dem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der "Rennbahnstraße" handelt es sich um ein viergeschossiges, voll unterkellertes, im Jahre 1976 in Rotklinker-Massivbauweise errichtetes
Ausstattung
*** Besichtigen-Anmieten-Einziehen-Wohlfühlen*** Diese helle und großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses und wurde komplett im September 2024 modernisiert. Die Wohn-Küche kann auf Kosten des Mieters mit eine Einbauküche ausgestattet werden. Der Vermieter liefert die Anschlüsse für Wasser und Strom (Herd und Backofen). Die Wohnung verfügt über ein helles Duschbad mit Fenster. Die Wohnräume sind mit einem Vinyl-Design-Fußbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung-
Lage
Die sehr schöne, komplett neue 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil "Horn" und liegt nahe der "Derby-Bahn", die außerhalb der Rennsaison als öffentlicher Park mit Minigolf, Skate- und Grillplatz genutzt wird. Dank der nahe gelegenen U-Bahn-Station "Horner Rennbahn", der hervorragenden Busanbindung und der Autobahnzufahrt liegt die Wohnung zudem nur wenige Minuten von zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten und Attraktionen entfernt. Die historische Speicherstadt, das Hamburger Hafen, die St. Michaelis Kirche, die Hamburger Staatsoper sowie zahlreiche Boutiquen und Restaurants sind nur einige der vielen Unterhaltungs- und Freizeitaktivitäten, die Ihnen zur Verfügung stehen. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte aller Fachrichtungen sind ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Die Wohnung ist mit Wasseruhren der Hamburger Wasserwerke GmbH ausgestattet. Als Mieter ist man verpflichtet, direkt mit den Hamburger Wasserwerken GmbH einen Versorgungsvertrag abzuschließen. Es wird ein INDEX-Mietvertrag abgeschlossen. Somit wird vereinbart, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Mietvertragsbeginn vorgenommen werden.