Top moderne 2 Zimmer Wohnung in Wuppertal-Heckinghausen - Sanierung 2023
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese top moderne 2-Zimmerwohnung mit 78m2 befindet sich in Wuppertal-Heckinghausen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Wohnraum ist mit einem schönen, hellen Eichen Vinyl Designfußboden (Generalüberholung 2023) ausgestattet. Ihr neues Zuhause besticht durch einen sehr gepflegten Zustand und ideale Raumaufteilung. Die beiden großen und hellen Räume verfügen über große Fenster und können gleichermaßen als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden. Sie bieten außerdem ausreichend Platz, um darin zum Beispiel einen Homeoffice Arbeitsplatz einzurichten. Durch den großzügigen Raumzuschnitt können Sie hier Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Glasfasertapete tapeziert und haben derzeit einen weißen Farbanstrich. Dies verleiht den Räumen ein sehr wertiges Erscheinungsbild. Das Bad verfügt über WC und Badewanne mit Dusche und ist gerade modernisiert worden Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche inkl Spülmaschine. Durch das vorhandene HiSpeed Netz von Vodafone mit bis zu 1000 Mbit/s ist die Wohnung auch ideal für Arbeit im Homeoffice geeignet
Ausstattung
Vinyl Designfußboden helle Eiche Das Badezimmer mit Dusche ist mit weißen Einrichtungsgegenständen und Fliesen ausgestattet. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Glasfasertapete tapeziert und haben derzeit einen weißen Farbanstrich. Bei der Elektroinstallation wurde auf eine funktionelle Anordnung und ausreichende Anzahl von Steckdosen und Schaltungen geachtet. Die Küche ist mit Zuleitungen im Boden für eine Kochinsel ausgestattet. - Netwerk-, Telefon- und Koax- Anschlüsse in allen Räumen - Isolierverglaste Fenster mit sehr gutem Schallschutz - Badezimmer mit Dusche - tiefe Fenster - tolle Aussicht - Stellplatz (auf Wunsch)
Lage
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu den Barmer Anlagen, der zweitgrößten privaten und gleichwohl für die Öffentlichkeit frei zugängliche Parkanlage Deutschlands. Der Oberwall selbst ist eine wenig befahrene Einbahnstraße in einem Wohngebiet. Durch die Nähe zur B7 ist die Verkehrsanbindung als sehr gut zu bezeichnen. Im näheren Bereich befinden sich alle für den Tagesbedarf erforderlichen Einzelhandelsgeschäfte, Zweigniederlassungen von Geschäftsbanken, Ärzte und Apotheken. Schwimmbäder und Fitness-Clubs befinden sich im näheren Umfeld. Die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile erreichen Sie derzeit problemlos über die Bus- und Bahnlinien mit ihren Haltestellen welche fußläufig schnell erreichbar sind. Die Autobahnanschlussstellen Wuppertal Langerfeld, Cronenberg und Ronsdorf erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW. Modegeschäfte, Fitnessstudios, Buchhandlungen und eine Bar finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles, Paare und junge Familien geeignet sowie für Menschen die kurze Wege lieben. Sie sind in 5min zu Fuß in der City und in 3min im Grünen (direkte Nachbarschaft zu den Barmer Anlagen und kurzer Weg zum Tölleturm)