TOP MODERNE 5 ZIMMER WOHNUNG MIT IDEALEM ***HOMEOFFICE-BEREICH ***MIT 189 QM WOHNFLÄCHE
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser großzügigen Wohnung mit beeindruckenden 189 m² Wohnfläche – ideal für eine große Familie oder für Menschen mit erhöhtem Homeoffice-Bedarf.
Die top sanierte 5 Zimmer-Wohnung befindet sich 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, das sich auf fünf Etagen verteilt. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug, sodass Sie Ihre Wohnung bequem erreichen können.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die durch ihre Größe nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch als zentraler Verteilerpunkt dient. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die große Küche lädt mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch zu gemeinsamen Mahlzeiten ein und bietet dabei noch genügend Bewegungsfreiheit.
Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer: Eines ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet, das andere bietet ebenfalls eine Dusche und ein Waschbecken, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Neben den Wohnräumen stehen Ihnen drei größere und zwei kleinere Abstellräume zur Verfügung, einer davon mit Waschmaschinenanschluss, was die Organisation im Alltag besonders erleichtert.
Diese Wohnung vereint großzügigen Wohnraum, Funktionalität und eine durchdachte Raumaufteilung und wird so zu einem perfekten Zuhause.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!
Die Wohnung liegt im Herzen von Lauf, der Marktplatz ist in einer Minute Fußweg erreichbar und rundet das Erscheinungsbild der Immobilie ab. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt.
Lage
Lauf an der Pegnitz ist die Kreisstadt des mittelfränkischen Landkreises Nürnberger Land und zählt ca. 26.500 Einwohner. Die fränkische Stadt befindet sich ca. 17 km östlich von Nürnberg und ist ein Teil der Metropolregion Nürnberg.
Die Stadt wird im zentralen Stadtgebiet von Ost nach West von der namensgebenden Pegnitz durchflossen. Im westlichen Bereich fließt der Bitterbach der die Bitterbachschlucht in den Burgsandstein ein schmales Waldstück im Nordwesten des Stadtgebiets geschnitten hat. Der malerische Einschnitt wurde Anfang der 50er Jahre der Öffentlichkeit zugänglich gemacht. Der markierte Weg entlang des Baches ist Teil des Geoökologischen Naturlehrpfades Bitterbachschlucht. Durch Lauf an der Pegnitz führt der Fränkische Marienweg.
Neben dem Bahnanschluss verfügt Lauf über mehrere Stadtbuslinien, die alle Gemeindeteile mit der Innenstadt und den Bahnhöfen verbinden. Mit den Autobahnanschlussstellen Lauf/Hersbruck und Lauf der BAB 9 München – Nürnberg – Berlin ist die Stadt an das Fernstraßennetz angebunden. Die Anschlussstelle Lauf/Hersbruck liegt etwa einen Kilometer östlich der Stadt. Die Anschlussstelle Lauf befindet sich unmittelbar am Laufer Industriegebiet im südlichen Stadtgebiet. Die Strecke zwischen den beiden Anschlussstellen ist als Umgehung der Bundesstraße B 14 Nürnberg – Hersbruck ausgeschildert und ersetzt somit die B 14 im Stadtgebiet Lauf.
Alle für den Tagesbedarf notwendigen Geschäfte finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Haftungsausschluss (Disclaimer):
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.
Besichtigungstermine
Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren.
Bei Interesse bitten wir Sie den Button in der Werbeanzeige ***ANBIETER KONTAKTIEREN*** zu öffnen und vollständig auszufüllen, vielen Dank!
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister