Top moderne Büroetage inkl. Schulungsräume in Köln Poll zu vermieten!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
In fantastischer Anbindung in Köln-Poll, im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes befindet sich diese großzügige Büroetage zur Miete. Auf insgesamt ca. 594 m² bietet die Büroetage genug Platz für diverse gewerbliche Tätigkeiten. Insbesondere für Bürotätigkeiten eignet sich die Etage am Besten, da diese speziell für diesen Zweck gebaut worden ist. Die Etage wurde erst 2007 neu gebaut und die letzte Modernisierung fand 2021 statt, sodass die Räumlichkeiten in neuwertigem Zustand sind. Die Ausstattung ist gehoben und teilweise klimatisiert. Dadurch bietet diese Büroetage jeglichen Komfort für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Aufzug, genug Außenstellplätze (und E-Ladesäulen), ein Abstellraum sowie eine Einbauküche.
Die Büroetage ist aufgeteilt in:
- 1 Ruheraum
- 1 Lobby
- 1 Küche
- 1Serverraum
- 2 Konferenzzimmer
- 1 Großer Schulungssaal, welcher über 2 Türen verfügt und sich in der Mitte mit einer elektrischen Trennwand in 2 Räume trennen lässt
- 7 Büros
Außerdem verfügt das Gebäude und das Grundstück über diverse weitere Annehmlichkeiten wie genug Außenstellplätze (inkl. E-Ladesäulen), einen Pförtner, einen Sicherheitsdienst und vieles mehr.
Die Büroetage eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach modernen und repräsentativen Büroräumen in guter Lage sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Komplette Büroetage wurde 2007 erbaut
- Insgesamt 11 Arbeitszimmer zzgl. Küche, Serverraum, Ruheraum
- CAT 7 Verkabelung in der ganzen Etage
- Pförtner von Montag bis Samstag
- Sicherheitsdienst und Schließdienst
- Aufräumdienst und Hausmeister
- Catering möglich
- Kantine auf dem Gelände
- Teilweise klimatisiert
- Weitere Räume auf den anderen Etagen können bei Bedarf dazugemietet werden
- Inventar kann nach Absprache übernommen werden (Stühle, Tische, Beamer etc.)
- Genug Außenstellplätze zum Teil auch mit E-Ladesäulen vorhanden
Lage
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Stadtteil Poll in Köln, einer zentral gelegenen und gut angebundenen Region. Der Poller Holzweg zeichnet sich durch seine Nähe zur Innenstadt und den direkten Zugang zu den wichtigen Verkehrsachsen aus. Die Anbindung an die Autobahn A4 ist schnell erreichbar, was eine optimale Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für Lieferdienste gewährleistet.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es fällt bei Unterschrift des Mietvertrages eine Provision i.H.v. 2 Kaltmieten zzgl. MwSt. für den Mieter an.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 594,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 12.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.97, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Bus: 0.35