Top-moderne Bürofläche an der Theresienhöhe ab sofort frei
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier ist endlich der passende Platz, um Ihr Business voran zu bringen.
In moderner, attraktiver Arbeitsumgebung, direkt auf der Theresienhöhe. Über 420 m² Fläche. Praktischer Grundriss mit mehreren 2er und 4er Büros - modern und hell - hier fühlen sich Ihre Mitarbeiter wohl. Ergonomische Ausstattung mit höhenverstellbaren Schreibtischen und modernen Monitoren kann nach Abstimmung übernommen werden.
Zwei Besprechungsräume. Der Große ist mit einem hochwertigen Videokonferenzsystem ausgestattet und verbindet Sie damit mit anderen Standorten. Es gibt einen zweiten Besprechungsraum, der flexibel auch als Büro genutzt werden kann.
Ein Highlight ist die große, offene Küche, die gerne für informelle Meetings, Feiern im Kreis der Kollegen oder Snacks genutzt wird.
Die Fläche ist über einen eigenen Zugang direkt vom Treppenhaus (mit zwei Fahrstühlen) erreichbar.
"Ready-to-rent": Die Fläche ist ab sofort frei. Mietdauer flexibel bis September 2026 als Untervermietung, danach besteht eventuell die Möglichkeit die Fläche direkt vom Eigentümer weiter zu mieten.
Ihre Mitarbeiter sind es wert. Daher: Zögern Sie nicht, noch heute eine Anfrage zu stellen. Gerne klären wir Ihre Fragen und bieten kurzfristig nach Abstimmung eine Besichtigung dieser hoch-attraktiven Fläche an.
Ausstattung
- Bodentiefe Fenster
- Hochwertig ausgestatteter Videokonferenzraum
- Pflegeleichter und schallschluckender Teppichboden
- Bodentanks
- Sonnenschutz Innen und Außen
- Belüftungsanlage
- Heizung und Kühlung (passiv)
- Große, vollausgestattete Einbauküche mit Bar-Tisch und Sitzecke
- Getrennte WC-Anlage
- Serverraum
- Nach Abstimmung vollausgestattet inkl. höhenverstellbare Schreibtische
Lage
Vorzugslage, direkt auf der Theresienhöhe. Vis-a-vis zur Theresienwiese. Großes, modernes und top gepflegtes Büro-Areal mit vielen namhaften Mietern. Sehr gute Anbindung per ÖPNV. Nur 4 Gehminuten zur U-Bahn Schwanthalerhöhe (U4, U5). Viele hervorragende Cafés und internationale Restaurants mit Mittagstisch-Angeboten bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern abwechslungsreiche Stärkung, um die Herausforderungen des Alltags zu meistern.
Der nahegelegene Bavariapark bietet Ihren Mitarbeitern eine Auszeit im Grünen an - So tanken Sie frische Luft und neue Ideen.
Sonstiges
Sonstiges Dass Angebot richtet sich nur an Gewerbetreibende. Der Mietpreis versteht sich als Nettopreis, zzgl. der gesetzlichen USt. Die meisten der Angaben im Exposé stammen vom aktuellen Hauptmieter - für die Richtigkeit können wir trotz Überprüfung keine Gewähr übernehmen. Kontaktieren Sie uns jetzt - am besten direkt über das Kontaktformular. Stichworte Bundesland: Bayern