Top moderne Büroflächen perfekt angebunden nahe BER und Autobahn + S-Bahn
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine helle, zeitgemäße Bürofläche im 1. OG eines attraktiven Büro- Hotelgebäudes aus dem Jahre 2022 nahe Flughafen BER.
Das Büro verfügt selbstverständlich über eine zeitgemäße Ausstattung wie Datenkabel, Bodentanks, Sonnenschutz. Es liegt Glasfaser-Internet an für eine optimale Bandbreite in der Internet-Anbindung. Die Räume haben bodentiefe Fenster bzw. großzügige Verglasung und sind somit hell und angenehm.
• Büroetagen barrierefrei nutzbar
• Zwei separiert vom Hotel zugängliche Hauseingänge zu den Büros
• Mietbereiche flexibel, offen oder getrennt
• Lichte Raumhöhe Arbeitsbereiche ca. 2,90 m
• Lichte Raumhöhe Nebenbereiche ca. 2,45 m
• Auf Wunsch mechanische Kühlung
• Öffenbare Fenster
• Außenliegender Sonnenschutz (mechanisch)
• Glasfaser
• Videogegensprechanlage (Hauseingang)
• PKW-Stellplätze (teils mit E-Ladefunktion) in Tiefgarage + Fahrräder
• Paketannahme durch Hotelrezeption
• Buchung von Konferenzräumen
• Trainingsraum im EG
• Besuch in Hotelbar und Restaurant
Die Mieter der Büroflächen profitieren von der Kombination mit dem Hotel im gleichen Gebäude: den Arbeitstag mit dem Kaffee oder Frühstück im Hotelrestaurant beginnen, dort einen Konferenzraum buchen, die Postsendungen an der Hotel-Rezeption in Empfang nehmen ...
Die Büroflächen eignen sich daher optimal für alle Unternehmen, welche die Nähe zum Flughafen bei guter Erreichbarkeit der Stadtmitte suchen und gleichzeitig vom hauseigenen Service-Angebot profitieren möchten.
Mietpreis ab 13,50 Euro /m² je nach eventuellen Ausbauwünschen. BeKo-Vorauszahlung 4,00 Euro /m². Warmmiete zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
Lage
Der Standort ist selten ideal! Flugzeug, Regional- und Fernbahn, S-Bahn, Autobahn sind perfekt zu erreichen und zu nutzen.