Top moderne & effiziente 4-5-ZKB mit EBK im UG 160qm
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nach Kernsanierung 2023, großzügige, energieeffiziente 4-5 Zimmer Wohnung mit separatem Eingang, mit uneinsehbarem Garten, überdachter Terrasse, Einzelgarage und Stellpatz. Großer Wohn-Essbereich mit offener modernster Traumküche von Nolte, mit Tresen und Zugang zum eigenen Kräutergarten/Hochbeet. Großes Top Vollbad mit Waschmaschinen Anschluss und Platz für Trockner, Top Gäste WC mit Dusche, beide mit Fenster. Riesen Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Ess-, Spiel- oder Abstellzimmer, 4 Zugänge zu Garten/Terrasse. Komplett neue weiße Fenster und Terrassentüren. Alle Zimmer mit Fußbodenheizung und elektrischem Rollladen. Kellerraum außen.
Ausstattung
Fußbodenheizung, elektrische Rollladen, LED Deckenleuchten, neue Alu Fenster und -Terrassentüren, neue Eingangstür, überdachte Terrasse.
Lage
Das Objekt befindet sich in Röttenbach. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 205 angebunden. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, zwei Cafés, eine Bäckerei und einen Kindergarten. Auch ein paar Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, eine Bar, ein Modegeschäft und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Wohnung soll langfristig vermietet werden. Haus an Hanglage, eigener Zugang (ca. 20 Stufen). Eigenbedarf ist ausgeschlossen. Modernste 13kW PV Anlage mit Speicher senkt Warmwasser/ Heizkosten, Wallbox in der Garage für E-Auto ist möglich.