Top moderne, stilvolle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Flein
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese top modernisierte Einliegerwohnung im Dachgeschoss, 3. OG ohne Aufzug, ohne Dachschrägen eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Flein bietet Ihnen auf 92 qm Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verfügt über dreieinhalb Zimmer, ein luxuriöses Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Einbauküche von Nolte.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gehobene Wohnatmosphäre schätzen.
Hinweis: Die Tiergarage ist optional und nicht im Kaufpreis enthalten (+10.000€).
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
Objektdaten:
Wohnfläche: 92 qm
3,5 Zimmer
Baujahr: 1972
Etage: 3. Geschoss (Dachgeschoss keine Dachschrägen)
Nichtraucherwohnung
Gehobene Ausstattung.
Badezimmer (2020): Modernes Bad mit Dusche und Badewanne, Waschmaschinenanschluss.
Wohnzimmer (2021): Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer/Esszimmer mit über 30 qm und herrlichem Blick.
Balkon und Teilfassade (2022): Großer Balkon mit Markise, Teilfassade erneuert.
Flur und Küche (2023): Neuer Flur und moderne Küche.
Böden: Hochwertiges Parkett und Fliesen.
Einbauküche: Voll ausgestattete Einbauküche von Nolte in Top-Qualität.
Einbaumöbel: Hochwertige Einbaumöbel im Flur sowie im Schlafzimmer.
Besondere Merkmale:
Sauna und Schwimmpool im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Gemeinschaftlich genutzter Hobbyraum mit Werkbank.
Abstellräume: Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, abschließbarer Kellerraum.
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Flein, einem idyllischen Ort mit hervorragender Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Zudem besteht eine optimale Anbindung an die Autobahn.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Frau Inka Fulton
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stachenhäuser Str. 7, 74238 Krautheim
Tel.: +49 171 562 719 2
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert