Top modernes Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung und Doppelgarage - Fertigstellung erforderlich!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063024
Suchen Sie nicht länger nach dem perfekten Zuhause: Für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, eignet sich die hier angebotene Immobilie. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights des Objektes aus dem Baujahr 2018: Es präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so einen Erstbezug. Eine hier vorbereiteten Wärmepumpe muss nur noch installiert werden, ebenso wie weitere Maßnahmen ( diese sind im Datenraum hinterlegt und sichtbar, sobald die Nachweisbestätigung akzeptiert wurde )
Die Wohnfläche von rund 170 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Ein möglicher Kaminofen erwärmt zudem Leib und Seele und schafft so eine wunderbare Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheizung gehört ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen.
Dank des ca. 450 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Der Garten mit Terrasse bietet Ihnen durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand. Auf der großen Terrasse genießen Sie die frische Luft und einen schönen Weitblick. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Zusätzlich sorgt eine Doppelgarage, die direkt mit dem Haus verbunden ist, dafür, dass Ihre Pkw sicher untergebracht werden können.
Ausstattung
+ In familienfreundlicher, naturnaher Lage von Altdorf, hervorragend für Eigennutzer
+ Erholung pur: Die große Terrasse bietet viele Outdoor-Möglichkeiten
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand - eine Wärmepumpe ist zur Installation vorbereitet und sollte vom neuen Eigentümer installiert werden, ebenso wie weitere Maßnahmen!
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Fußbodenheizung sowie einen möglichen Kaminofen umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Doppelgarage ( Zugang direkt zum Haus )
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Tägl. Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 305,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen