TOP modernes Reiheneckhaus mit allem Komfort!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
SOFORT VERFÜGBAR !
Objekt
Dieses wunderschöne Immobilie überzeugt durch modernes Design, Komfort und hochwertige Ausstattung! Das Erdgeschoss bietet einen lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Aussenterrasse. Die hochwertige Markenküche ist perfekt in den Raum integriert, hier findet das Leben statt! Im Obergeschoss bieten 3 helle und freundliche Zimmer Platz für Ihre Familie! Das grosse Badezimmer mit Dusche und sep. Badewanne ist eine kleine Wellness-Oase. Das Dachgeschoss bietet neben dem Studiozimmer ein weiteres ( Eltern-)Badezimmer. Hier oben geniessen Sie ungestörte Stunden auf dem Sonnendeck - ein Traumhaus !
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt auf der gesamten Grundfläche über einen Hobby-Sportraum, einen Lagerraum und einen Waschmaschinen- / Trocknerstellplatz im Versorgungskeller
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schwimmteich
- Sonnendachterrasse
- hochwertiges Echtholzparkett
- Passivhaus KfW 40
- Solaranlage ( WW und Heizung )
- Dachterrasse
- Garten mit Schwimmteich
- 2 PKW Stellplätze ( inkl. Wallbox )
- Keller
Lage
Ingolstadt ist eine dynamische Großstadt in Oberbayern mit einer reichen Geschichte und einer Bevölkerung von über 141.000 Menschen. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die noch immer intakt ist, sowie für ihre Bedeutung als frühere Hauptstadt der bayerischen Teilherzogtümer. Ingolstadt ist auch die zweitgrößte Stadt an der Donau in Deutschland und ein bedeutendes Regionalzentrum in Bayern.
Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien, die die Vorzüge des städtischen Lebens genießen möchten, während sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, in einer ruhigen und komfortablen Wohngegend zu leben. Die Immobilie ist leicht mit dem Auto über die Autobahnauffahrt Ingolstadt-Nord A 9 und die nahegelegene Bushaltestelle Schellingstraße (400 m entfernt) zu erreichen. Der Bahnhof Ingolstadt befindet sich in einer Entfernung von nur 4 km.
Die Immobilie ist in der Nähe zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten gelegen, darunter Penny Ingolstadt Mailing, EDEKA, Backhaus Hackner, K-Beauty House, Rossmann, dm, TTL und mehr. Es gibt auch eine Grundschule und eine Schule in der Nähe, sowie drei Kindergärten für Familien mit Kindern.
Für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden sorgen eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und eine Apotheke, die alle zu Fuß erreichbar sind. Wenn Sie gerne essen gehen, werden Sie eine große Auswahl an Restaurants, Schnellrestaurants und Kneipen zu schätzen wissen, darunter Restaurant La Piazzetta, Restaurant Gasthof Zum Pauli, Burger King, Fort-Wrede-Stubn und den Buddha Club.
Wenn Sie sich für Kultur und Freizeit interessieren, werden Sie die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen zu schätzen wissen, darunter ein Trampolin, eine Spielhalle, Kwon Kampfkunstschule, TSV Nord, Tennisplatz, Körperformen, Bodystreet und Princess
Fitness. Die nahegelegenen Parks, wie Highline-Park, Nordpark und Park Pionierwäldchen, laden zu Spaziergängen und Erholung ein.
Zusammenfassend bietet unser tolles Reiheneckhaus eine hervorragende Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit hervorragender Verkehrsanbindung, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Wir laden Sie ein, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen und sich die Immobilie vor Ort anzusehen.
Sonstiges
Sonstiges Bitte beachten Sie , dass nur vollständige und korrekt ausgefüllte Anfragen von unserem System bearbeit werden können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen