Top modernisierte 1,5-Zimmer-Dachgeschoss-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne...
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ruhiges Wohnen ... und das mitten in der Stadt. Bei dem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der "Rennbahnstraße" handelt es sich um ein viergeschossiges, voll unterkellertes, im Jahre 1976 in Rotklinker-Massivbauweise errichtetes Gebäude.
Ausstattung
*** Besichtigen-Anmieten-Einziehen-Wohlfühlen*** Diese helle und großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses und wurde komplett im September 2024 modernisiert. Auf Wunsch des Mieters stellt Vermieter eine Einbauküchenzeile gegen Aufpreis. Die Wohnung verfügt über ein helles Duschbad mit Fenster. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinyl-Design-Fußbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Ein separater Dachboden gehört ebenfalls zur Wohnung.
Lage
Die sehr schöne, komplett neue 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil "Horn" und liegt nahe der "Derby-Bahn", die außerhalb der Rennsaison als öffentlicher Park mit Minigolf, Skate- und Grillplatz genutzt wird. Dank der nahe gelegenen U-Bahn-Station "Horner Rennbahn", der hervorragenden Busanbindung und der Autobahnzufahrt liegt die Wohnung zudem nur wenige Minuten von zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten und Attraktionen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte aller Fachrichtungen sind ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Die Wohnung ist mit Wasseruhren der Hamburger Wasserwerke GmbH ausgestattet. Als Mieter ist man verpflichtet, direkt mit den Hamburger Wasserwerken GmbH einen Versorgungsvertrag abzuschließen. Es wird ein INDEX-Mietvertrag abgeschlossen. Somit wird vereinbart, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Mietvertragsbeginn vorgenommen werden.