Top modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, zentral gelegen! Für max. 3 Personen !!!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus "Burggarten 9" wurde ca. 1955 in Massivbauweise errichtet.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und wurde im Oktober 2024 komplett modernisiert. Ein helles Vollbad sowie eine Küche mit Anschlüssen für Herd und Spüle gehören zur Ausstattung der Wohnung. Die Wohnräume sind mit einem modernen Vinyl-Design-Belag in "Holzoptik" versehen. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine Besichtigung lohnt sich !!!
Lage
Verkehrstechnisch ist der Stadtteil Hamburg-Borgfelde gut erschlossen durch die nahe Lage zur Autobahn und zu den Elbbrücken, ferner durch mehrere Buslinien des Hamburger Verkehrsverbandes. Des Weiteren befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, etc. in der direkten Umgebung. Das Berliner Tor, die Innenstadt und die Alster liegen in der Nähe. Der Stadtteil entwickelte sich deshalb zu einer begehrten Adresse unter den Hamburger Citylagen.
Sonstiges
Die Wohnung ist mit Wasseruhren der Hamburger Wasserwerke GmbH ausgestattet. Als Mieter ist man verpflichtet direkt mit den Hamburger Wasserwerken GmbH einen Versorgungsvertrag abzuschließen. Für die Wohnung wird ein INDEX-Mietvertrag abgeschlossen. Somit wird vereinbart, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Mietvertragsbeginn vorgenommen werden.