Top modernisierter Wohn(t)raum in grüner Umgebung!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie finden hier eine helle, freundliche und gut geschnittene 3 Zimmerwohnung in unserem energetisch modernisierten Wohnungsbestand vor. Neben dem Wärmedämmverbundsystem an der Fassade sind alle Fenster aus Kunststoff und mit einer dreifach Isolierverglasung versehen. Die Wände und Decken werden im Rahmen der laufenden Renovierungsarbeiten fachgerecht glatt gespachtelt und geweißt. Der Sanitärbereich ist bereits mit weißen Fliesen und Sanitärobjekten saniert und wird auf nötige Instandsetzungen geprüft. Neue Bodenbeläge (Fliesen und Design-Vinylböden) und weiße Zimmertürelemente gehören ebenfalls zur Ausstattung. Sämtliche Wohn- und Schlafräume werden mit einer Vielzahl von Steckdosen, LAN-, Telefon- und TV-Empfangsdosen ausgestattet, Bad und Flurdecken erhalten attraktive und energieeinsparende LED-Deckenstrahler. Sämtliche Heizkörper in der Wohnung werden erneuert. Sie können praktisch im Februar des kommenden Jahres sofort einziehen, als Erstnutzer der Wohnung, nach einer grundlegenden Renovierung der Räume. Im Umfeld des Hauses befindet sich eine gepflegte Grünanlage, neu gestaltet und gepflanzt, freuen Sie sich auf modernes Wohnen in einer schönen, modernen Wohnung mit Loggia! Durch einen vor Ort ansässigen Hausmeister (Winterdienst incl.!) und einem zusätzlichen telefonisch zu erreichenden Notdienst, gewähren wir eine optimale Betreuung des von Ihnen bewohnten Objektes. Interesse? Dann bitten wir um eine Kontaktaufnahme über das Immobilienportal.
Ausstattung
Neuwertige Fassade (Wärmedammverbundsystem ca. 20 cm), neue Dacheindeckung mit verbesserter Isolierung, neue Balkongeländer und -beläge, Kunststofffenster (3-fach Verglasung), Kellerdeckendämmung, umfangreiche Elektrik in der Wohnung, z. T. Deckenstrahler, Zwei Waschgeräteanschlüsse in der Küche, neue Bodenfliesen in Flur und Küche und Vinylbodenbeläge in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, das Bad hat bereits eine weiße, zeitgerechte Fliese und wird nicht neu gefliest, moderne Multimediatechnik für Ihre Router-Installation mit LAN-Verbindungen in den Wohn- u Schlafräumen, umgestaltete, aufgewertete Außenanlagen, kostenlose Parkplätze im Umfeld der Anlage
Lage
Die Stadt Peine liegt zwischen der Landeshauptstadt Hannover (ca. 35 km) und der Stadt Braunschweig (ca. 25 km), sowie zwischen Harz und Heide. Über zwei Autobahnanschlüsse an der BAB 2, der Ost-West Verbindung Berlin - Hannover - Ruhrgebiet, gelangen Sie zügig in die vorgenannten, größeren Städte. Peine hat auch einen Bahnhof (Streckenachse: Braunschweig - Peine - Lehrte - Hannover), mit dem zusätzlich vorhandenem, ausgeprägtem Busverbindungsnetz, können Sie zusätzlich Angebote im öffentlichen Nah- und Fernverkehr nutzen. Peine hält mit seinen rund 50.000 Einwohnern ein vielfältiges Angebot an Freizeiteinrichtungen, Sportvereinen, sowie eine attraktive Innenstadt bereit. Das moderne Freibad und das Rausch Schokoland sind ebenfalls Besuchermagneten für Groß und Klein. Viele Einrichtungen und Märkte können Sie von unserer gepflegten Wohnanlage aus fußläufig erreichen. Beispielsweise befinden sich im Umkreis von ca. 1 km diverse Supermärkte, wie Lidl, Aldi und REWE. Aber auch ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für die Betreuung Ihrer Kinder sorgt ein nahe gelegener Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulformen sind in der Innenstadt angesiedelt. Durch die ca. 50 - 100m entfernte Bushaltestelle ist auch die Innenstadt in wenigen Minuten oder bei einem Spaziergang in etwa 15 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Die Fotos stammen von einer vergleichbaren Musterwohnung, die Bauarbeiten sind derzeit am laufen.