Top - neu saniertes großzügiges Studio-Loft mit Design-Küche/Bad
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einmaliges Loft direkt an der Spree in Berlin Niederschöneweide (Bezirk Treptow Köpenick) zwischen Altstadt Köpenick - Müggelsee und Innenstadt Berlin. Das direkt an der Spree liegende geschlossene Fabrikgelände ist gut eingezäunt und durchgehend kameraüberwacht. Das Objekt verfügt über eine große Tiefgarage.
Ausstattung
Das komplett sanierte Studio zeichnet sich besonders durch seine moderne Ausstattung aus und behält mit den offenen Stahlträgern sowie Backsteinwänden den Industriecharme früherer Zeiten. - Fußbodenheizung im gesamten Studio und in jedem Zimmer regulierbar - neue bodentiefe Isolierglasfenster - Fensterfront über gesamte Mietfläche - Wände teils in Q4-Qualität verspachtelt - hochwertiges Echtholzparkett in allen Zimmern - partieweise schaltbare Beleuchtungsmöglichkeiten - moderne offene Einbauküche - hochwertige Geräte von Markenherstellern wie Bosch - Herd, Induktionskochfeld, Spülmaschine, Abluft von unten - Steinarbeitsplatte - gefliester Fußboden - moderne und geräumige Bäder - Hauptbad mit bodengleicher Dusche und separater Badewanne - Handtuchtrockner - Badezimmerbelüftung - 2 Waschtische - hochwertige Fliesen - Gäste-Bad - Badezimmerbelüftung - hochwertige Fliesen - Waschmaschinenanschluss - Sat-Anschluss vorhanden - Smart-Home vorbereitet - Glasfaseranschluss vorbereitet (Anschluss in Planung) - Gartennutzung am Wasser (Glaswand zum Wasser als Sicherheit) mit Spielplatz - Vor dem Studio wird zeitnah eine mietereigene Terrasse mit Sichtschutz angelegt - 1 kostenfreier Mieterparkplatz direkt auf dem abgeschlossenen Grundstück Dieses 2-Zimmer Loft mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50m kann als ruhiges Büro/Studio/Praxis/Loft genutzt werden. Alle Preise zzgl. MwSt.
Lage
Das Loft befindet sich in einer ehemaligen Fabrik in Niederschöneweide, Bezirk Treptow Köpenick. Das einmalige Fabrikgelände mit stillgelegtem Schornstein ist umzäunt mit grundsätzlich verschlossener Zufahrt und befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse mit Fussball-, Tennis-, Bootsliegeplätzen, Ruderverein und einer 300 Meter entfernten Walldorfschule auf der gleichen Straßenseite. Einkaufsmöglichkeiten sind etwa 12 Gehminuten entfernt, der S-Bahnhof Oberspree etwa 5 Gehminuten. Fahrtzeit bis BER Flughafen etwa 20 Minuten, bis Alexanderplatz oder KuDamm etwa 30 Minuten. Die nächste Autobahn ca. 5 km entfernt.
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu können. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.