TOP Neubau Wohnung in Denkmalgeschütztem Haus EBK mitten im Leben
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Liebe Interessierte, die inserierte Wohnung wurde nach einer kompletten Kernsanierung eines Fachwerkgeschosses im Mai 2021 fertiggestellt und befindet sich in einem altehrwürdigem, denkmalgeschütztem Haus, direkt auf der Kaiserstraße in Mitten Friedbergs. Die Wohnung ist komplett neu entstanden und dementsprechend sehr ansprechend in ihrer Qualität. Das Haus verfügt über einen Aufzug im Gebäude, welcher über den Eingang der Kaiserstraße, über die Tiefgarage oder die Hospitalgasse erreicht werden kann. Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses. Das Highlight dieser Wohnung ist der Lichthof, welcher uneinsehbar in Mitten der Innenstadt ist, individuell gestaltet und genutzt werden kann und den Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die Wohnung selbst hat 115 qm plus 40 qm Lichthof/Terrasse. Der Wohn/-Essbereich ist offen gestaltet und mit einer Nolte-Küche mit seperatem Küchenblock ausgestattet. Dieser gibt der Wohnung viel Charme und lädt zum gemeinsamen kochen ein. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer ggf. Büro-/Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit Ess-Kochbereich, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer, einen Hauswirtschaftsraum und einen großzügigen Eingangsbereich/Flur.
Ausstattung
Im Zuge dieses Neubaus wurde viel Wert aufs Detail gelegt. Die freiliegenden Balken im Wohn-/Essbereich wurden aufwendig restauriert, Brandschutzwände gezogen, energieeffizienter Innendämmputz verbaut, mit antiallergener Wandfarbe gestrichen, hochwertige Nolte Einbauküche verbaut, Bad mit Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC, neue Heizungsanlage, Dämmung usw. Tiefgaragenstellplatz möglich aber kein muss.
Lage
Die Wohnung befindet sich auf der Kaiserstraße im 2.OG mitten im Zentrum Friedbergs. In dem Gebäude befindet sich ein Aufzug, welcher über die Kaiserstraße oder aus der Tiefgarage erreicht werden kann.
Sonstiges
Highlight dieser Wohnung ist ein Lichthof/Terrasse welcher individuell gestaltet und benutzt werden kann.