TOP-News-Angebot nur 3.240 Euro pro m² - Spandau-Zentrumsnah - 3 Zi - BEZUGSFREI
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1962. Als Teil einer Gesamtanlage umfasst es insgesamt 3 Hauseingänge und 32 Wohnungen. Die Südseite des Objektes ist gedämmt. Es wird beheizt über eine Ölzentralheizung. Auf dem rückwärtigen Grundstück befinden sich noch einige Stellplätze und eine hübsch angelegte Gartenanlage. Das Haus liegt auf einem ruhigen Grundstück unweit der Havel.
Ausstattung
Die Wohnung liegt hell und ruhig im 3. Obergeschoss in einem ca. 1962 erstellten Mehrfamilienhaus. Sie ist über ein hell und freundlich gestaltetes Treppenhaus und einem Laubengang mit Blick ins Grüne zu erreichen.
Sie verfügt über drei geräumige und sonnenverwöhnte Zimmer. Ebenso ist die Wohnung ausgestattet mit einer neu und modern geflieste und frisch gestrichenen Küche mit Fenster und einem Durchlauferhitzer, sowie einem neu gefliesten Voll-Bad mit Badewanne und Fenster sowie einer ruhig gelegene und nach Süden ausgerichteten geräumigen Loggia.
Die Böden in den Wohnbereichen sind mit neuem Laminatfußboden versehen und die Wände wurden mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen.
Die Wohnung ist frisch renoviert und bezugsfrei. Weitere Details gerne auf Anfrage.
Lage
Das Objekt liegt nahezu parallel zur Havel umgeben von einer sehr guten Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Kitas, Schulen, jeder Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie zahlreichen Parks und Gewässern u.a. Es liegt im Sanierungsgebiet Wilhelmstadt, welches viele die Gegend verschönernde und aufwertende Elemente gebracht hat.
Grimnitzsee, Südparkteich, Päwesinerteich, Fauler See, scharfe Lanke, Spektebecken, Stößensee, Unterhafen, Südhafen Spandau, Tiefwerder Wiesen, Strandpromenade, Sophienwerder, um nur einige zu nennen. Vielseitige kulinarische Erfahrungen bieten etwa 20 Restaurants im näheren Umfeld. Ebenso gut vertreten sind deutsche und internationale Supermärkte, Bau-, Möbel- und Drogeriemärkte.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir eine gleichgeartete Provisionsvereinbarung geschlossen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE32a-201124