Top organisierte Lager-und Speditionsflächen mit Verladerampe und Aufzug
Warmmiete
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um top organisierte Lager- und Speditionsflächen mit ca. 85qm Fläche in einem ehemals durch eine Produktionsstätte und später durch einen Speditionsbetrieb genutzten Fabrikgebäudes auf eingefriedetem und überwachtem Industriegelände . Auf dem Grundstück sind unterschiedliche Gewerbebetriebe ansässig z.B. (Handel, Raparaturservice, Tanzschule, Schlosserei, Schneiderei, Werkstattservice, etc. ). Die Grundstücksanlage wird sehr gut betreut und videoüberwacht. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar.
Ausstattung
Die Gewerbeflächen werden durch eine zentrale Gasheizungsanlage beheizt. Bei dem Fußboden handelt es sich um schwerbelastbaren Estrichbeton für Paletten- und Warenverkehr geeignet. Die Außenanlage wird videoüberwacht, die Objektbetreuung ist sehr gut; die Stellflächen sind organisiert. Umfahrung für Lastwagen und Transporte auf dem Grundstück.
Lage
Das Gewerbeobjektt befindet sich in westlicher Stadtrandlage im Ortsteil Klosterfelde im Verwaltungsbezirk Spandau von Berlin an der südlichen Seite des Brunsbütteler Damms im östlichen Bereich des in Klosterfelde angesiedelten Industriegebietes Vis a`vis der Spandau Arkaden, neben dem Grundstück auf dem KAUFLAND ansässig ist; und dem BSR Gelände
Gute Verkehrsanbindungen durch U/S-Bahnhof Rathaus Spadau,U7/S5/S75 Bushaltestelle Elsflehter WegLinie 132
Sonstiges
Gewerberäume
Die Lager- und Speditionsflächen befinden sich im Soutterrainbereich auf einem eingefriedeten und videoüberwachten Industriegrundstück unweit der Spandau Arcaden und gegenüber des Berolina Autohauses.
Die Flächen sind sowohl über zwei unabhängige Lastenaufzüge als auch die Treppenzügange erreichbar.
Speditions- und Warenverkehr sind über die Verladerampe und auch den ebenerdig haltenden Lastenaufzug möglich.
Sanitärräume sind vorhanden und stehen bei Bedarf zur Mitbenutzung zur Verfügung.Die Flächen sind top organisiert, trocken und frostfrei.
Sonstiges
Parkplätze befinden sich unmittelbar vor der Tür auf dem eingefriedeten Grundstück. Das Industriegrundstück ist videoüberwacht und gesichert. Betreuung des Grundstücks durch geschulte Handwerker.
Energie (EnEV, Energiesausweis):
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2011
Wesentliche Energieträger: Gas (Zentralheizung)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 406,03kWh/(m²*a)
Stichworte
Gewerbeimmobilie
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend