TOP PREIS - provisionsfreies 5 Parteienhaus !

28779 Bremen

590.000,00 €
Kaufpreis
363 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28779 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Grundstück
410 m2
Wohnfläche
363 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
335728a7-30a9-4041-b80d-83e385d15f96
Kauf­preis
590.000,00 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2029-07-10
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
142 kWhm2a
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Bremen-Nord.
Angenehme Infrastruktur gepaart mit viel Grünflächen machen diesen Stadtteil interessant.
Die Nachhaltigkeit (Vermietbarkeit) ist als gut zu bezeichnen. Leerstände sind nicht vorhanden.
Alle 5 Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf knapp 30.000,- € p.a.
Bei den Mieten bezogen auf die Wohnfläche (373 m²) wäre noch Potenzial nach oben.
Auch der m²-Preis von unter 1.800,- € pro qm ist für Anleger sehr interessant.
Das Objekt wird von den Eigentümern verwaltet.
Wir halten diese Immobilie für ein gutes Investment mit Potenzial.

Aufgeteilt ist das Objekt wie folgt:

4 Wohnungen mit ca. 74 m² Wohnfläche.
1 Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche.
Kellerräume.

Erdgeschoss:
Wohnung 1: ca. 74 m² , 3 Zimmer, Bad, Küche, Flur, Terrasse

1. Etage:
Wohnung 2: ca. 74 m², 3 Zimmer, Bad, Küche, Flur, Balkon


2. Etage:
Wohnung 3: ca. 74 m², 3 Zimmer, Bad, Küche, Flur, Balkon

3. Etage:
Wohnung 4: ca. 74 m², 3 Zimmer, Bad, Küche, Flur, Balkon


Dachgeschoss:
Wohnung 5: ca. 69 m², 2 Zimmer, Bad, Küche, Flur, Balkon/Dachterrasse

Ausstattung

Baujahr, MFH 1995.

- Massivbauweise
- Wärmeverbundsystem (ca. 12 cm)
- Kalksandstein
- Fenster 1995
- Heizung 1995

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet, das durch Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Bremer Innenstadt erreicht man in ca.25 Autominuten oder mit der Nordwestbahn von Vegesack aus.

Sonstiges

Sonstiges TOP-Preis:
1.800,- € pro m²!!!
Faktor 22 Stichworte Nutzfläche: 75,00 m², vermietbare Fläche: 363,00 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.80