Top Preis, tolle Ausstattung, Ihr neues Büro in Sachsenhausen - sofort verfügbar und direkt am Main
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Objektbeschreibung
Das Büro in Frankfurt am Main zeichnet sich durch seine großzügige und lichtdurchflutete Gestaltung aus. Große Fenster ermöglichen einen beeindruckenden Blick auf die Stadt. Die Räume sind modern ausgestattet und schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung. Die zeitgemäße Teeküche sorgt für zusätzlichen Komfort. Sonnenschutzjalousien gewährleisten ein optimales Raumklima, und die BAP-gerechte Beleuchtung sowie die moderne CAT-Verkabelung unterstreichen die Funktionalität. Die separaten und sehr gepflegten WC-Bereiche bieten zusätzlichen Komfort. Das Gebäude besticht durch einen repräsentativen Eingangsbereich und verfügt über drei Personenaufzüge für eine bequeme Erreichbarkeit.
Ausstattung
- Teilweise Sanierung der jeweiligen WC-Kerne
- Teilweise Einbau neuer Fensterbank-Kabelkanäle und Austausch der vorhandenen Fenstersimsen
- Aufwertung der Aufzugsvorräume
- Austausch und Neubehandlung der Oberflächen (Teppichboden, Tapeten, Decken, etc.)
- Neue Standleuchten in den Büroräumen / Deckenfluter im Flurbereich
- Optional ist eine Kühlung der Flächen darstellbar.
- Außenliegender Sonnenschutz
- Getrennte WC Einheiten
- BAP-gerechte Beleuchtungskörper
- Bodenbelag nach Absprache
- Fensterbankkabelkanäle mit CAT Verkabelung
Lage
Die Walt-Kolb-Straße 5-7 liegt im beliebten Stadtteil Sachsenhausen in Frankfurt am Main, einer der begehrtesten und traditionsreichsten Gegenden der Stadt. Sachsenhausen zeichnet sich durch seine zentrale Lage, das historische Ambiente und die Nähe zum Mainufer aus.
Die Straße ist optimal angebunden: Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind schnell erreichbar, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. In unmittelbarer Nähe befinden sich Straßenbahnhaltestellen und S-Bahnen, die eine unkomplizierte Verbindung zu anderen Stadtteilen und dem Flughafen gewährleisten.
Die Umgebung der Walt-Kolb-Straße bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Museumsufer, das mit seinen zahlreichen Museen und kulturellen Angeboten lockt. Auch das grüne Mainufer lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Mit ihrer Kombination aus urbaner Infrastruktur und lebendigem Flair ist die Lage ideal für Geschäfts- und Privatleute gleichermaßen.
Sonstiges
Sonstiges
Bei näherem Interesse bitten wir Sie, dass Kontaktformular des Immobilienportals mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktaden zu nutzen. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden um einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
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Für den Fall dass mehrere Kaufzusagen vorliegen, wird das Objekt im Bieterverfahren vergeben.
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