TOP Produktions-/Lagerflächen im Neubau unweit B10/A8 zu vermieten!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um einen TOP Hallenneubau in Bestlage bei Wendlingen - unweit der B10/B313, sowie der A8, der noch flexibel auf Ihre Wünsche abgestimmt werden kann.
Das Objekt lässt sich über ein großes Rolltor ebenerdig andienen. Weitere Tore wären ggfs. in Abstimmung zu realisierbar.
Die Flächen werden vollständig umzäunt und bieten so zusätzlichen Schutz vor unerwünschten "Blick".
Insofern eignen Sie sich bestens als Entwicklungs-/Laborflächen zum Beispiel im Automotivebereich.
Die Deckenhöhe liegt im Hallenbereich bei ca. 12,00 m UKB (Maximalplanung).
Die Außenwände bestehen aus Sandwichelementen und das Dach aus Trapezblech mit aufliegender Dämmung und Foliendichtungsbahn.
Eine großflächige Photovoltaik Dachanlage ist vorgesehen.
Der Mieter kann auf Wunsch zertifizierten Gru?nstrom mit einem erwarteten Kostenvorteil von ca 15-30% gegenu?ber Marktpreisen beziehen.
Ausführliche Pläne/Unterlagen liegen uns vor!
Sollten Sie sich für diesen Neubau interessieren, sprechen Sie uns gerne an!
TEL: 0711 / 57 60 50 30
EMIAL: [email protected]
Ausstattung
Andienung: 1x ebenerdiges Tor (weitere Tore möglich!)
Höhe: ca. 12,00 m UKB
Heizung: Gas-Zentralheizung / Fernwärme
Hallenfläche: ca. 1.000 - 1.500 qm
Bürofläche: ca. 500 - 1.000 qm (flexibel)
Stahlskelettkonstruktion in Sandwichbauweise
hohe Bodenlast (ca. 6,0 to/qm geplant)
Trafostation
Betonboden
LED-Beleuchtung in Halle + Büro
wenig Stützen in der Halle (Stützenraster 12x24 m)
Brandmeldeanlage
Sprinkleranlage nach FM-Global
Objekt komplett umzäunt
Räume frei planbar (Büros)
Wünsche können einfliesen (Halle + Büro)
PKW-Stellplätze am Objekt
Sonstiges
Provisionshinweis
siehe Provisionshinweis! zzgl. MwSt.
Bei Vermittlung durch WARELOG Real Estate Stuttgart und einer provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaft, werden wir von Ihnen wie folgt honoriert: Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag durch WARELOG zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3x Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 4 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis, jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit entspricht der Nettomonatsmiete. Mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages ist die Provision verdient und an WARELOG zu entrichten. Bei Laufzeiten mit 10 Jahren oder länger, sowie separaten Optionsvereinbarungen, verweisen wir auf unsere AGBs (siehe Link) Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH, aufrufbar unter: https://www.warelog-realestate.de/kontakt/agbs/
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor/ist in Bearbeitung.
PROVISIONSHINWEISTEXT:
Bei Vermittlung durch WARELOG Real Estate Stuttgart und einer provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaft, werden wir von Ihnen wie folgt honoriert: Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag durch WARELOG zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3x Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 4 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis, jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt.
Die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit entspricht der Nettomonatsmiete. Mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages ist die Provision verdient und an WARELOG zu entrichten. Bei Laufzeiten mit 10 Jahren oder länger, sowie separaten Optionsvereinbarungen, verweisen wir auf unsere AGBs (siehe Link)
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH, aufrufbar unter:
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EMAIL: [email protected]
TEL.: 0711 / 490 - 478 - 41
Weitere Dienstleistungsbereiche finden Sie unter: WWW.WARELOG-REALESTATE.DE
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.000,00 m², Gesamtfläche: 2.100,00 m², Verwaltungsfläche: 1.110,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung