TOP-Renditeobjekt: Helle 2 ½ - Zimmer-UG-Wohnung mit eigenem Zugang

79206 Breisach am Rhein

189.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79206 Breisach am Rhein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
72 m2
Etage
50
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
02e577b3-7930-4120-9bdb-36a1028b575e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
189.000,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
153.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-12-01
Aus­stell­datum
02.12.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung

Die helle Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Dreifamilienwohnhauses in verkehrsberuhigter Wohngebietslage im Breisacher Ortsteil „Oberrimsingen“.

Über einen direkten Außenzugang erreicht man diese schöne Wohnung und ist somit völlig separiert.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Flur, Essküche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit WC und Fenster.

Die derzeitige Kaltmiete beträgt monatlich € 800,00 = 5 % TOP-Rendite!

Eine Eigennutzung wäre auf Absprache ebenfalls möglich.