* TOP RENDITEOBJEKT ~ Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Plüderhausen ~
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- - Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Plüderhausen (Baujahr 1958)
- - ca. 353 qm großes Grundstück mit Innenhof
- - ca. 95 qm Gewerbefläche mit großer Fensterfront
- - ca. 162 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Wohneinheiten
- - 1. Wohneinheit im OG: ca. 97 qm (Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Balkon)
- - 2. Wohneinheit im DG: ca. 65 qm (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad) - 2015 renoviert
- - Holzfenster-2fach-Verglasung / PVC-ISO-Dachflächenfenster (2017)
- - plegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
- - Gas-Zentralheizung (2013 erneuert incl. Leitungen)
- - Elektrik sowie Sanitär (2013 bzw. 2015 erneuert)
- - Garage im Haus / mehrere Stellplätze im Innenhof
- - Wohnungen EG vermietet / DG frei
- - ca. 44 qm großes zusätzliches Schuppengrundstück (VB 35.000 Euro)
- - Schuppen ideal für Handwerker nutzbar
- - Bühne ausbaufähig
Lage
- - zentrale Lage von Plüderhausen
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
Sonstiges
Sonstiges
Gesamtangebot
Haus + Werkstatt: Gesamtgrudstück 397qm, Preis VB 414.500 Euro
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 257,00 m², vermietbare Fläche: 155,00 m², Bürofläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: ELEKTRIK, SANITÄR
Sonstiges/Wohnen: Dachboden