Top renovierte 2-3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil in Obervellmar
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und top sanierte 2-3-Zimmerwohnung bietet auf 105 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus und besticht durch ihre ruhige Lage sowie zahlreiche Annehmlichkeiten.
Sie ist wie folgt aufgeteilt: Dielenbereich, Gäste-WC, eine geräumige Wohnküche ausgestattet mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte, eine Speisekammer, ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit schönem Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse, ein Schlafzimmer, ein beheizter Abstellraum und ein beheizter Waschraum.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein neues Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kamin
- Garage
- großer Wohnbereich mit Panoramafenstern
- große überdachte Naturstein-Terrasse mit Markise
- tagesbelichtetes Gäste-WC
- innenliegendes neues Duschbad
- Diele mit Wandschrank
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
- neue Türzargen
- neue Innentüren ; zum Teil aus Glas
- Kunststoff-Fenster 3-fach verglast
- elektrische Außenrollos mit Zeitschaltuhr
- neuer hochwertiger Korkboden
- Sprechanlage
- Schneebeseitigung und Heckenschnitt ist in den NK enthalten
- schöner 300 m² großer Gartenanteil mit Springbrunnen und Bewässerungsanlage
- Gartenpflege obliegt dem Mieter (Rasenmäher vorhanden)
- TV-Anschluss über SAT-Anlage
- Wände frisch gestrichen mit einem baubiologischen Klimaputz
- schöner Kaminofen
- beheizter Abstellraum
- beheizter Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- zusätzliche Wärmedämmung
- eine Garage mit elektrischem Tor für mtl. 60,-- EURO gehört zum Mietobjekt
- Gasbrennwertheizung Viessmann ca. 2007
- allgemeines Gartenhaus (auch für Fahrräder)
- Gewächshaus zur gemeinsamen Nutzung mit Bewässerung
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Obervellmar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Vellmar-Obervellmar ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahn A7 und A44 in wenigen Minuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung nach Kassel und in andere Städte ermöglich
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2024