TOP-Renovierte Doppelhaushälfte in herrlicher Aussichtslage in Wehingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohnhaus in Wehingen wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise erbaut. Es eignet sich hervorragend als Wohnhaus für die junge Familie.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 752 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und verteilt sich auf 5,5 Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie der gemütliche Wohnbereich mit einem großen Wohn- und Esszimmer, der Küche und einem Gäste-WC. Das ehemalige Bad wird derzeit als Abstellraum genutzt. Schlafen und Bad stehen im Dachgeschoss im Mittelpunkt. Drei Schlafzimmer und das renovierte Bad sorgen für optimalen Wohnkomfort. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Untergeschoss steht neben den Keller- und Technikräumen noch ein beheizter Hobbyraum oder Gästezimmer zur Verfügung. Der Dachboden ist über eine Zugtreppe begehbar und bietet genügend Stauraum.
Aus der Küche im EG kommen Sie direkt auf die große Terrasse hinter dem Haus, an die sich der schöne Garten anschließt mit überdachtem Freisitz und einem massiven Gerätehaus - perfekt um im Garten schöne Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen. Eine Doppelgarage vor dem Haus, direkt an der Straße, rundet diese attraktive Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich einfach bei einer unverbindlichen Besichtigung von dem guten und gepflegten Zustand und dem Potenzial dieser attraktiven Immobilie in Wehinger Top-Lage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Überdachter Freisitz; Geräteschuppen
Heizung: Pelletsheizung (2019)
Boden: Fliesen, Laminat
Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden
Alle Wohnräume + Bad/WC/Küche renoviert
Neuwertige Einbauküche
Türen und Türrahmen erneuert
Elektroleitungen in den renovierten Wohnräumen erneuert
Dach: 2020 innen gedämmt
Giebelseite Eingang gedämmt und neu verputzt
Keller inkl. Treppe neu gefliest
Freistehende Doppelgarage vor dem Haus
Lage
Idyllische sonnige Wohnlage in einem reinen Wohngebiet.
Umgeben von den höchsten Bergen der Schwäbischen Alb liegt Wehingen. Die Heuberggemeinde liegt in einer der reizvollsten und ruhigsten Gegenden im Süden Deutschlands. Die Entfernung zu größeren Städten wie Balingen, Rottweil und Tuttlingen beträgt nur ca. 20 Kilometer und schnell sind attraktive Ausflugsziele im Schwarzwald oder am Bodensee erreicht. Wehingen samt seiner Umliegenden Gemeinden ist ein starker Industriestandort, verfügt über ein reges Vereinsleben und bietet aufgrund seiner Infrastruktur alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, alle Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Altenheim sind vor Ort.
Sonstiges
Sonstiges
UG: Pelletslager, Heizraum, Hobbyraum/Gästezimmer (beheizt), Keller, Waschküche, Flur
EG: Wohn- Esszimmer, Küche, Abstellraum (ehemaliges Bad), Gäste-WC, Flur, Terrasse
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC), Flur
Dachboden: Bühne
Übernahme: nach Vereinbarung
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert