Das Gebäude ist ein kernsanierter Altbau aus der Jahrhundertwende. Es liegt 100 m von der Fußgängerzone Hombruchs entfernt. Fassade und Treppenhaus sind in 2013 renoviert worden. Das Objekt ist sehr gepflegt.
Die Wohnung ist 2018 saniert und mit hochwertigen Vinylboden ausgestattet worden. Das Bad ist weiß gefliest und mit nahezu ebenerdiger Dusche und neuen Objekten versehen. Die kleine Küche hat eine speziell angepasste Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Spülmaschine. Die Wohnung ist für eine Einzelperson oder ein junges Paar hervorragend geeignet. Das Haus hat ein neue Gas-Brennwert-Heizung.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Parallelstraße zum Einkaufzentrum von Hombruch. Die U-Bahnstation ist ebenfalls in 5 Minuten fußläufig zu erreichen - die Uni ist somit schnell erreichbar.