Top renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung in Oberföhring (München)

81925 München

1.410,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81925 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Etage
4
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
c4099110-7dfe-4ee7-a66d-3856f96b23bc
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.500,00 2 Monatsmieten
Warm­miete
1.410,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
77.97 kWhm2a
Gültig bis
2028-02-26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese top renovierte Zwei-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage Nähe der Isarauen in Oberföhring.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräte und einem modernen Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Im Schlafzimmerbereich schließt sich eine Ankleide an.
Die Loggia läd zum Verweilen ein mit Blick in eine schöne Umgebung.
Im Wohn- und Schlafbereich sind Parkettböden verlegt.

Ausstattung

Einbauküche
Badmöbel
Kellerabteil

Lage

Oberföhring ist ein Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt München und liegt im Nordosten Münchens - am rechten Ufer der Isar - und ist Teil des
Stadtbezirks 13 Bogenhausen. Innerhalb dieses Stadtbezirks grenzt Oberföhring
an die Stadtteile Bogenhausen, Englschalking und Johanneskirchen.
Die besondere Lage am Hochufer der nördlichen Isar mit den direkt zu den Isarauen und dem Isarkanal führenden Spazierwegen lädt viele Spontanausflügler aus der Region und aus München in diesen Stadtteil ein. Auch das nahegelegene Stauwehr, bei dem der Isar der Mittlere-Isar-Kanal abgerungen wird, ist beliebter Verweilplatz. Hier kann man zu Fuß die Isar überqueren und in den Nordteil des Englischen Gartens gelangen. Das 22 Hektar große Freizeitgelände "Isarinsel Oberföhring" erstreckt sich zwischen der Isar und dem Kanal vom Stauwehr bis zur Stadtgrenze an der Herzog-Heinrich-Brücke. Es wurde in den Jahren 1976 bis 1978 nach den Planungen des Münchner Landschaftsarchitekten Gottfried Hansjakob zusammen mit der Stadtgartendirektion unter Leitung von Josef Wurzer angelegt. Nur einige Gehminuten flussabwärts des Isarkanals gelangt man zum Ortsteil St. Emmeram mit der St. Emmeramsmühle und der benachbarten Gedächtniskapelle St. Emmeram.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen