Top renoviertes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Schwenningen. Sofort frei!!!

78056 Villingen-Schwenningen

395.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78056 Villingen-Schwenningen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
5
Grundstück
270 m2
Wohnfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
f8acc706-ba1c-4fd3-a2e5-ff49a3c7c078
Kauf­preis
395.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111.7 kWhm2a
Gültig bis
2033-12-13
Aus­stell­datum
14.12.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das ca. 1959 in Massivbauweise erstellte Reihenmittelhaus befindet sich in einer der bevorzugten Lagen von Schwenningen.

Die familienfreundliche und sehr gelungene Raumaufteilung bietet ein rundum Wohflühlambiente für die ganze Familie.

In den letzten Jahren wurden umfassende Renovierungsarbeiten am Haus und Garten vollzogen.

Die Terrasse mit Garten lädt zu gemütlichen Festen ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen.

Das Einfamilienhaus ist sofort bezugsfrei.

Ausstattung

Die Aufteilung ist wie folgt:

Untergeschoss:

- Flur

- Technikraum

- Kellerraum mit Zugang zum Garten


Erdgeschoss:

- vorgesetzter Eingang 2014 erstellt

- Flur

- Küche mit Einbauküche ohne E-Geräte

- Gäste- WC

- Ess- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten


Obergeschoss:

- Flur

- Badezimmer

- 3 Schlafzimmer


Dachgeschoss:

- vollständig ausgebautes Dachstudio

Eine Einzelgarage mit KFZ-Aussenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Ein grundsolides Zuhause für die ganze Familie.

Lage

Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis, liegt im Südwesten Baden-Württembergs. Sie erreichen Villingen-Schwennigen über die Autobahn A 8 sowie die Bundesstraßen B 27 und B 31. Stuttgart, Konstanz, Freiburg und Zürich sind mit dem Auto außerordentlich gut zu erreichen.

Genießen Sie die exponierte Lage zwischen der Schweiz und Frankreich.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Kindergarten, Schulen, Banken und Ärzte. Die ansprechende Fußgängerzone von Schwenningen liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden weiterzugeben.

Allerdings übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.

Dem Makler ist eine entgeltliche Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit auch für die andere Seite (Verkäufer) gestattet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2014