Top-renoviertes Reihenendhaus.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde 1995 umfangreich saniert und bietet Ihnen einen modernen Wohnkomfort mit vielen Extras auf 87,5 m². Bei der Sanierung wurde unter anderem die Elektroinstallation komplett erneuert, neue Isolierglasfenster eingebaut und den Fußboden mit Vinyl und Laminat neu belegt. 2022 ist zusätzlich die Außenfassade mit einer Wärmedämmung verkleidet und neu verputzt worden.
Das Haus verfügt über 3 Zimmer, die sich über drei Etagen verteilen und ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige Bad und die Küche, von der Sie Zugang zum sich anschließenden Wintergarten haben. Im Obergeschoss befindet sich das ca. 16,7 m² große Wohnzimmer mit sich anschließenden Balkon, das Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Im voll ausgebautem Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum vorhanden. Das Untergeschoss bietet Ihnen einen Partyraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Sauna mit Dusche. Von hier haben Sie auch einen direkten Zugang zum Garten.
Ausstattung
Bei der Sanierung 1995 wurde das Haus mit neuen Kunststoff/Isolierglasfenstern ausgestattet, die Elektroinstallation erneuert, mit Zählerschrank, Unterverteilung und Kippsicherungen, die Fußböden erneuert und neu belegt mit Vinyl und Laminat sowie das Bad renoviert und mit modernen Sanitäranlagen wie Badewanne und WC ausgestattet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Balkon ca. 6,2 m²
- Wintergarten mit ca. 12 m²
- Sauna
- Dusche im Keller
- geschlossener Carport mit elektrischen Rolltor
- Photovoltaik-Balkonkraftwerk
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet ca. 1,5 km westlich vom Stadtzentrum von Torgau. Das Haus steht unmittelbar an einer kleinen Nebenstraße, die überwiegend nur von Anliegerverkehr geprägt ist. Versorgungseinrichtungen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Torgau gehört zu den schönsten Renaissancestädten Deutschlands. Mit seinem historischen Stadtkern, Schloss Hartenfels, den Elbwiesen und den nahen Waldgebieten bietet Torgau viele Annehmlichkeiten. Die Stadt erreicht man mit der Bahn und über die B 87 und die B182 mit dem Auto. Torgau hat durch die Elbe Anschluss an das Binnenwassernetz. Der vielbefahrene Elberadwanderweg nach Hamburg und Prag führt an der Stadt vorbei.
Ärzte, Kitas, Schulen und Einkaufseinrichtungen befinden sich in Torgau. Zahlreiche Vereine bieten ein breitgefächertes Angebot zur Freizeitgestaltung.
Sonstiges
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,20 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022