Top sanierte 2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen

90429 Nürnberg

680,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
46,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90429 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
46,5 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
20fccab4-9f48-4486-b638-f297544f41d5
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1740
Warm­miete
680,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
123.1 kWhm2a
Gültig bis
2028-07-15
Aus­stell­datum
16.07.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1960

Objektbeschreibung Das gepflegte Objekt befindet sich im Westen von Nürnberg, in einer ruhigen Ecke des Stadtteils Eberhardshof/ Muggenhof

Raumaufteilung Beginnend im Flur mit bereits Installierten Deckenspots, findet man direkt gegenüber des Eingangs, das frisch sanierte Badezimmer mit WC und Dusche.

Zu Ihrer rechten, befindest sich das Wohnzimmer, was Zugang zum ersten Balkon sowie der Küche bietet.

Den Flur betretend, ist zur linken das helle und geräumige Schlafzimmer, durch welches Sie den zweiten Balkon erreichen.

Lage

Die Lage der Immobilie besticht mit Ihren Anbindungsmöglichkeiten, welche sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel (U1) als auch die leicht zu erreichenden Autobahn (A73) einschließt.

Der nahegelegene Pegnitzgrund mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zeichnet die Lage der Immobilien besonders aus.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir mit Ihnen Besichtigungstermine.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Bewerbungen von uns beantwortet werden können. Tierhaltung ist nicht gewünscht!

Wir bitten Sie uns vorab eine ausgefüllte Selbstauskunft per E-Mail zukommen zu lassen.

Kontaktperson: Christoph Nepf
Tel.: 017636315205
E-Mail: [email protected]

Unser Angebot erfolgt nach den uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister