TOP sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung in Hafennähe
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Eingangsbereich dieser wunderschönen Altbauwohnung befindet sich ein Flur, von dem man in alle Zimmer gelangt. Die großen, gut geschnittenen Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden versehen. 2021 wurden weiße 3-fach verglaste Holzfenster (2-flügelig) eingebaut In der Küche gibt es auch eine kleine Speisekammer, in der bequem Lebensmittel, Waschmaschine oder Kühlschrank Platz finden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet Vom Schlaf- bzw. Wohnzimmer aus gelangt man auf den geräumigen Balkon Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, die Kosten für Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet
Ausstattung
hochwertiges Eichenholzparkett, neuwertige 3-fach verglaste 2-flügelige Holzfenster, trendige Zementmosaikfliesen und Metrofliesen, Steinfliesen, Badewanne
Lage
Das Haus ist in einer Seitenstrasse mit großem Baumbestand sehr ruhig gelegen. Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Mainufer mit dem schönen neuen Hafengelände ist in wenigen Minuten erreichbar ebenso die Innenstadt, Busnetz sowie S-Bahn. In Frankfurt arbeiten und in Offenbach wohnen: Das bedeutet, die Vorteile gleich zweier Großstädte zu genießen. Mit 120.000 Einwohnern überschaubar und eine Stadt der kurzen Wege, gleich neben Frankfurt und trotzdem ganz für sich. Eine moderne urbane Infrastruktur begegnet schönen Gründerzeitvierteln, einzigartigen Museen und gepflegten Parkanlagen, im Süden der Stadt ausgedehnten Wald- und Naturschutzgebieten. So dehnt sich etwa das Naherholungsgebiet Buchhügel bis an den Spessartring aus. Seit im Jahr 1800 in Offenbach die Kunst der Lithografie erfunden wurde, ist die Stadt außerdem ein Zentrum des grafischen Gewerbes; die berühmte Offenbacher Hochschule für Gestaltung und rund 900 Betriebe aus den Bereichen Design, Druck, Grafik und Film machen Offenbach zu einem führenden Kreativzentrum, dessen Esprit eine der lebenswertesten Städte in Deutschland prägt.
Sonstiges
DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IM ZUSTAND DER SANIERUNG. DIE FOTOS STAMMEN AUS EINER WOHNUNG IM SELBEN HAUS. Der Mietvertrag wird eine Mietstaffel enthalten: ab 2025 + € 25,-jährlich Hausmeisterservice und Treppenreinigung WG geeignet, maximal 2 Personen