*** TOP-sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Eppendorf ***

20251 Hamburg

2.290,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
92,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20251 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
92,3 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
dea3f227-0d91-4675-9cd3-8b5074ff7f2f
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.180,00
Warm­miete
2.290,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
70,00 €
Heiz­kosten
160,00 €
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
153.4 kWhm2a
Gültig bis
2030-09-02
Aus­stell­datum
03.09.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1946
Baujahr laut Energieausweis
2015
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung wurde frisch saniert und wird als ERSTBEZUG nach Sanierung vermietet. Sie verfügt über einen durchdachten Grundriss. Die Böden wurden aufgearbeitet und das Badezimmer saniert.
Eine neue hochwertige Küche mit Miele-Geräten wurde frisch eingebaut. Es verfügt über eine grosszügige Dusche und ein Fenster.

Alle Anschlüsse sind vorhanden. Es handelt sich um eine große Wohnküche.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in Bad und Küche.

In den Wohnflächen ist sämtlich aufgearbeitet Pitch Pine Boden und Echtholzparkett verarbeitet.

Ebenfalls gehört zur Wohnung ein schöner Balkon und ein Kellerraum.

Lage

Diese gut geschnittene, sanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im schönen Stadtteil Eppendorf unweit des Universitätskrankenhaus in der Süderfeldstraße.

Die Süderfeldstraße ist insbesondere für Familien sehr geeignet. In Richtung Geschwister-Scholl-Straße wird sie ruhiger, in Richtung Lokstedter Weg lebhafter. An diesem Ende der Straße sind diverse Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Von hier aus sind es auch nur einige Gehminuten bis zum Eppendorfer Marktplatz, von dem aus verschiedene Buslinien abfahren. In der Straße selbst gibt es einen Kiosk und ein Café.

Direkt beim UKE finden Sie einen Park, welcher für Spaziergänge als auch zum joggen hervorragend geeignet ist. Darüber hinaus ist auch die Alster und der Stadtpark in 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Sonstiges

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Vielen Dank!

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City Immobilien Hamburg
* VERMIETUNG * FINANZIERUNGEN * CONSULTING * INTERIEUR DESIGN * Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, nur Nichtraucher Zustand: saniert, gepflegt