Top sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Starnberg-Söcking
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten und ist ideal geeignet für Paare oder eine kleine Familie.
Die im Jahr 2023 geschmackvoll sanierte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Alle Zimmer sind bequem über den großzügigen Flur zugänglich. Das sonnige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum Westbalkon. Großzügige Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank erwarten Sie im Schlafzimmer.
Die Küche bietet Ihnen Spielraum für individuelle Gestaltung. Das moderne Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Komplettiert wird die schöne Wohnung durch eine praktische Abstellkammer.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Im Haus steht den Bewohnern ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Weder ein Garagenplatz noch ein Stellplatz gehören zur Wohnung, jedoch gibt es vor dem Haus und in der näheren Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten.
Ausstattung
° Satellitenschüssel
° Gegensprechanlage
° Markise
Bad:
° Badewanne, Waschtisch, Handtuchhalter-Heizkörper, WC und Boiler
Fußbodenbeläge:
° Laminatboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
° Fliesen in Bad, Küche, Flur und Abstellkammer
Fenster:
° Fenster doppelt verglast mit Rollläden
Raumaufteilung:
ca. 19,26 qm Wohn-Esszimmer
ca. 16,04 qm Schlafzimmer
ca. 10,29 qm Kinderzimmer
ca. 07,12 qm Küche
ca. 05,61 qm Bad
ca. 09,75 qm Flur
ca. 08,54 qm Balkon 1 davon 50 % Wohnfläche = 4,27 qm
ca. 01,72 qm Abstellkammer
ca. 08,05 qm Kellerabteil
Lage
Die Wohnung liegt am nördlichen Ortsrand von Starnberg im Stadtteil Söcking in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften in einem gepflegten und überwiegend grünen Viertel.
In der näheren Umgebung befinden sich einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés.
Auch das Stadtzentrum von Starnberg sowie die S-Bahn sind nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Angebote.
Die S6 verbindet Starnberg direkt mit dem Zentrum Münchens. Die Fahrt dauert etwa 30-40 Minuten bis zur Münchner Innenstadt.
Starnberg liegt direkt an der A95 (München-Garmisch-Partenkirchen), wodurch eine schnelle Verbindung nach München und in Richtung Alpen gewährleistet ist.
Sonstiges
Sonstiges
Hausgeld: 257,48 Euro
Rücklagen zum 31.12.2023
Gesamt : 19.096,82
Sanierungen der letzten Jahre:
Kleinstreparaturen
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann stelle ich Ihne die ansprechende Wohnung gerne persönlich vor.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage über das Portal und setze mich zeitnah mit Ihnen in Verbindung.
Cornelia Presser
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 12,32 m², Gesamtfläche: 86,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,54 m², Kellerfläche: 8,05 m², 3 Etagen