Top sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Niederau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene helle und großzügige Mietwohnung wurde im Jahr 2021 kernsaniert und befindet sich im ersten Stock eines ruhigen 6 Parteien Hauses. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab Februar 2025 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen neben drei schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Regendusche, sondern auch ein separates Gäste-WC. Im Wohnzimmer befindet sich neben der offenen Wohnküche ein großer Abstellraum. Im Flur ist zudem eine kleine eingebaute Garderobe vorhanden. Die auf den Bildern abgebildete Küche wird nicht mitvermietet. Erwähnenswert ist, dass zusätzlich ein Gasanschluss (Herd) vorhanden und auch eine Kochinsel möglich ist. Zur Wohnung gehört ein großer West-Balkon, auf dem sich die Nachmittags- und Abendsonne genießen lässt. Außerdem gehört ein trockener Kellerraum zur Immobilie. Ein Platz für Ihre Waschmaschine befindet sich im Waschkeller. Die Gasetagenheizung wurde im Jahr 2017 erneuert. Der Stellplatz befindet sich vor dem Hauseingang.
Ausstattung
Die Wohnung wurde abschließend im Jahr 2021 kernsaniert. In der Wohnung ist moderner Laminat verlegt und in den Bädern sind hochwertige Fliesen verarbeitet. In der gesamten Wohnung (außer im Gäste-WC) befinden sich elektrische Rollläden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Niederau. In unmittelbarer Nähe erreicht man den Burgauer Wald.
Sonstiges
Haustiere sind nicht erlaubt. Sollten Sie Interesse an der Mietwohnung haben, bitten wir Sie Ihrem Anschreiben die nachfolgend angeforderten Dokumente beizufügen: Mieterselbstauskunft, Bonitätsauskunft und Einkommensnachweis.