Top sanierte, lichtdurchflutete Dachgeschoss-Whg. mit Dielenboden, neuem Bad, großem Balkon!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Dachgeschoss-Wohnung liegt im 2. Stock eines freistehenden Altbaus aus dem Jahr 1903, der im Jahr 2022 grundständig saniert wurde. Die Wohnung hat z.B. durch die neu aufgearbeiteten historischen Dielen und die isolierverglasten, denkmalgerechten Holzfenster einerseits Altbaucharme, andererseits ist sie z.B. Dank eines modernen Badezimmers und der kürzlich erneuerten Heizung technisch auf dem neuesten Stand. Der sinnvolle Schnitt, der viele Stauraum, z.B. im Flur und im eigenen Kellerabteil, und der außergewöhnlich schöne Süd-Balkon machen die Wohnung zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt!
Ausstattung
Charmante Dachgeschoss-Wohnung in schönem Altbau von 1903 Frisch abgeschliffene und lackierte Holzdielen aus der Bauzeit Neues Bad mit großem Fenster, Badewanne und Dusche mit Glasabtrennung Riesige Wohnküche mit allen Anschlüssen und zeitlosem Fliesenspiegel Guter Schnitt mit Wohnküche, geräumigem Flur, großzügigem Bad und zwei kleinen Zimmern, die sich z.B. als separates Schlaf- und Arbeitszimmer eignen - also viel mehr Möglichkeiten, als 1,5 Zimmer vermuten lassen Gemütlicher Süd-Balkon über die gesamte Breite des Hauses mit Fernblick über Solingen Isolierverglaste, denkmalgerechte Holzfenster und neuwertige Dachflächenfenster Neu lackierte Türen und Türzargen Gedämmtes Dach Neue Gaszentralheizung Repräsentatives, frisch renoviertes Treppenhaus Eigenes Kellerabteil Geflieste Gemeinschafts-Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner und viel Platz zum Wäschetrocknen Sehr nette Hausgemeinschaft
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Schlagbaums an der Grenze zwischen Solingen-Mitte und Solingen-Gräfrath. Die Straße ist hauptsächlich mit gehobenen Einfamilienhäusern aus der Jahrhundertwende bebaut. Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter entfernt, ebenso wie ein Lidl-Supermarkt. In wenigen Gehminuten erreicht man außerdem das Naherholungsgebiet Bärenloch mit Sport- und Spielmöglichkeiten sowie die Solinger Innenstadt mit Cafés, Restaurants, Geschäften, Arztpraxen und Apotheken. Von der angebotenen Wohnung ist das städtische Klinikum Solingen sehr gut zu erreichen. Außerdem bietet Solingen im Allgemeinen einerseits eine hohe Lebensqualität, andererseits eine hervorragende Anbindung an Köln, Düsseldorf und die Städte des Ruhrgebiets.
Sonstiges
Die Wohnung wird von privat vermietet. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!