Top sanierte Loft-/Werkstattfläche in Hamburg-Bahrenfeld
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die hier zu vermietende Fläche befindet sich im Erdgeschoß und umfasst ca. 215,82 m². Der Zugang erfolgt über ein Rolltor mit eingelassener Tür. Die Mietung ist in 2 Werkstatt- /Ausstellungsbereiche, Büro-und Abstellflächen sowie Küche und Sanitärbereich unterteilt. Ca. 3 m Deckenhöhe, beheizt und natürlich belichtet. Die Fläche wurde saniert und befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Der Hallenboden wurde gefräst und lackiert. In den Büros wurde das Parkett abgeschliffen und lackiert. Die Beleuchtung wurde mit LED-Technik ausgestattet. 2 PKW-Stellplätze können angemietet werden. Freie Lieferung ab Dezember 2024. Im 1. OG kann ein ca. 25 m² großer Büroraum dazu gemietet werden. Ein Konferenzbereich sowie Teeküche und Sanitär stehen hier für eine gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung.
Lage
Schöner Gewerbehof in verkehrsgünstiger Lage im Hamburger Westen , nahe zur BAB 7 Auffahrt Bahrenfeld und Othmarschen. Buslinien befinden sich in der Nähe.
Sonstiges
Provisionshinweis
3 Brutto Monatsmieten
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf / Vermietung vorbehalten. Der Erwerber zahlt im Erfolgsfall - sofern nicht ausdrücklich Courtagefrei angeboten wird - an die Firma Walden Gewerbe Immobilien GmbH eine Provision von entweder 5,25 % des Kaufpreises oder 3 Brutto (warme) Monatsmieten, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis oder der vertraglich festgelegten monatlichen Warmmiete. Dieses Expose ist eine Vorinformation als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag zwischen Eigentümer und Erwerber.
Sonstiges
Gesamtmiete mtl.: EUR 2.800,00 Kaltmiete + EUR 100,00 2 PKW-Plätze + EUR 440,00 Heiz-/Betriebskosten + EUR 634,60 MwSt. = EUR 3.974,60 Gesamtmiete
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 215,82 m², Bundesland: Hamburg