Top sanierte Maisionettewohnung mit viel Licht und Platz

22527 Hamburg

2.649,00 €
Warmmiete
5
Zimmer
118,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22527 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
118,07 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
3f53119a-f1df-45c3-a386-85ab151017cc
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6525 €
Warm­miete
2.649,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
354,00 €
Heiz­kosten
120,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Garten
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118.4 kWhm2a
Gültig bis
2027-11-23
Aus­stell­datum
24.11.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
1984
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus bietet fünf Parteien ein Zuhause. Zusätzlich gibt es einen großzügigen Gemeinschaftsgarten zum Entspannen. Raumaufteilung Die frisch sanierte einzigartige Maisionettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 118,7 m².

Die großzügig und hell geschnittene Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, Eichenparkettboden, ein Vollbad (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner), ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Alle Badezimmer verfügen über hochwertige Sanitärartikel und Echtgals-Duschwänden. Komplettiert wird die Wohnung durch eine große Dachterrasse nach Süden sowie eine Nische, die man perfekt als begehbaren Kleiderschrank nutzen kann.

Das Haus verfügt darüber hinaus über einen Gemeinschaftsgarten in dem man den Feierabend im Grünen ausklingen lassen kann.

Lage

Das Objekt liegt in einer Spielstraße im Stadtteil Stellingen. Der Stadtteil lebt vom Generationsmix. Um die Ecke finden Sie ein Gymnasium, einen Kindergarten sowie ein Altersheim. Fußläufig sind mehrere Buslinien (4 Minuten oder 11 Minuten je nach Linie) und die U2 (17 Minuten) zu erreichen. In der Nähe befindet sich der Zoo "Tierpark Hagenbeck", der für Groß und Klein ein wahres Erlebnis ist. 15 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich eine Netto-Filiale und an der U-Bahn-Station ist ein gut sortierter Edeka.

Sonstiges

Besichtigungstermine Interesse? Dann melden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an [email protected] zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister