Top-sanierte, zentrumsnahe und ruhige 3ZBK mit Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und ist kürzlich komplett saniert worden! Sie betreten die Wohnung über den Flur, welcher Sie zum hellen Wohnzimmer und zu den beiden Schlafzimmern führt und anschließend in der geschmackvoll gefliesten Küche mündet. In Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern ist Kabelfernsehen verfügbar. Das Badezimmer ist modern gehalten und mit einer Badewannendusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine wegklappbare Duschwand aus Glas erspart den Duschvorhang. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, welches für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Mit den hohen Decken wurde einerseits der Altbaucharme erhalten, andererseits wurde die Decken schallgedämmt, um der altbautypischen Hellhörigkeit entgegenzuwirken. Das ganze Haus wurde energetisch saniert. Es wurden dreifach-verglaste Energiesparfenster und eine Gasbrennwertheizung eingebaut sowie Wände und Decken wärmegedämmt, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.
Ausstattung
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Die Decken sind auf 2,70m abgehängt und zum Teil mit Spots versehen. Das Bad ist deckenhoch gefliest. Es wurde hochwertige Armaturen von Grohe verbaut. Die Böden sind mit hochwertigem Eichenlaminat ausgelegt oder gefliest.
Lage
Die Wohnung liegt in der Krämpfervorstadt nur 10 min zu Fuß vom Anger entfernt. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungen sind in Abstimmung mit den aktuellen Mietern jederzeit möglich!