Top-saniertes Einfamilienhaus in Leutenbach-Heidenhof
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Ein im Jahr 2020 top-saniertes Einfamilienhaus mit einer hocheffizienten Pellets-Wärmeversorgung in Kombination mit Vakuumröhrenkollektoren zur Trinkwassererwärmung sowie zur Unterstützung der Raumheizung.
Ein Stückholzkaminofen dient im Wohnzimmer für extra Wärme und Behaglichkeit.
KFZ-Stellplatzsituation:
In der Garage können 2 Fahrzeuge hintereinander abgestellt werden.
Davor, unter dem Carport ein Weiteres,
sowie im Außenbereich an der Ostfassade.
Unter dem Carport befindet sich eine KFZ-Grube.
Hier stehen dem KFZ-Schrauber alle Möglichkeiten offen.
Weitere Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2020 u. a.:
- Elektroinstallation,
- Heizungsleitungen,
- Wasser-/Abwasserleitungen,
- Vollwärmeschutz 12 cm,
- Zwischensparrenisolation,
- Treppen,
- Fußböden,
- Wände und Decken in Glattputz.
Raumaufteilung
Erdgeschoß:
2 Räume werden momentan als Abstellräume genutzt.
1 großer Raum für die Technik und Pelletssilo,
1 weiterer Raum dient derzeit als Garage mit dahinterliegendem Lager.
Vor der Garage im Außenbereich befindet sich eine KFZ-Grube.
Obergeschoß:
1 großes Wohn und Esszimmer
1 Küche
1 Bad
1 Arbeitszimmer
1 Gäste-WC
DG 1::
1 großes Schlafzimmer mit Ankleide
1 Kinderzimmer
1 Badezimmer mit Wanne und WC
DG 2:
2 Kinderzimmer
Lage
Das ehemalige Bauernhaus liegt idyllisch eingebettet im Ortskern von Heidenhof. Umgeben von landwirtschaftlichen Erzeugern und einigen Obstbaubetrieben sowie deren Hofläden.
Top - Verkehrsanbindung in den Raum Stuttgart / Ludwigsburg / Heilbronn.
Bei Leutenbach erreichen Sie über die Bundesstraße 14 die Landeshauptstadt Stuttgart in nur 20 Minuten.
Mit der S-Bahn S3 erreichen Sie ab Backnang über Winnenden, Waiblingen sowie Fellbach ebenso die Landeshauptstadt in nur 20 Minuten.
Die Autobahn A 81 ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin!