Top-saniertes Einfamilienhaus mit Parkblick im OT Badrina - exklusiv wohnen und genießen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein bezauberndes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit traumhaftem Blick auf einen idyllischen Teich. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 880 m².
In den Jahren 2020/2021 wurde das Haus von den Eigentümern umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Dabei wurden das Dach gedämmt, sämtliche Elektrik, die Heizungsanlage sowie alle Wasser- und Abwasserleitungen komplett erneuert. Die Fußböden wurden teils mit edlem Marmor, teils mit hochwertigem Naturstein ausgestattet und verleihen dem Haus eine stilvolle Atmosphäre.
Die etwa 93 Quadratmeter große Wohnfläche teilt sich in zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche im Obergeschoss auf. Das hochwertig sanierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Glastrennwand und einen Waschmaschinenanschluss.
Der dreizügige Schornstein ermöglicht Ihnen den Anschluss eines Kaminofens und die zwei Brunnen versorgen Sie mit eigenem Brauchwasser.
Das direkt am Park benachbarte großzügige Grundstück beherbergt zudem noch weitere Nebengelasse, die als Lager, Werkstatt oder Hobbyraum umfunktioniert werden können und auch zu zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden können. Zudem gehören aktuell weitere 222 Quadratmeter Pachtland dazu, die von der Gemeinde für 70€/Jahr zur Verfügung gestellt werden und optional zum Bodenrichtwert von der Gemeinde gekauft werden können.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann überzeugen Sie sich gern selbst von diesem Wohntraum mit seinem stimmigen Raumkonzept. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Highlights:
- Idyllische Lage und schöner Ausblick
- Umfassende Sanierung 2020/21
- Hochwertige Bodenbelege
- 3 Zimmer auf 92,06 m² Wohnfläche
- EBK Eiche Rustikal
- Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss
- 880 m² großes Grundstück + 222 m² Pachtland
- Dreizügiger Kamin
- Zwei Brunnen
- Scheune und andere Nebengelasse
- Doppelgarage
- Teilunterkellert
Lage
Badrina, ein Ortsteil von Schönwölkau, liegt idyllisch zwischen der Leipziger Tieflandsbucht und der Dübener Heide.
In unmittelbarer Nähe bieten der Mühlfeldsee und der Seelhausener See sowie der benachbarte Große Goitzschesee und der Muldestausee eine ideale Umgebung für Freizeitaktivitäten. Ob Segeln, Surfen, Wandern, Joggen oder Radfahren - hier kommen Outdoor-Begeisterte voll auf ihre Kosten. Auch Reitsportfans finden zahlreiche Reiterhöfe in der Umgebung, und in der Noitzscher Heide lädt ein malerischer Golfplatz zum Spielen ein. Die gesamte Region entwickelt sich zunehmend zu einem beliebten Urlaubsziel und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Aktivität gleichermaßen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und ärztliche Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Eine gute Verkehrsanbindung bringt Sie zu den nächstgrößeren Städten Delitzsch (13 Km), Bad Düben (14 Km) Eilenburg sowie Bitterfeld (20 Km) oder Leipzig (23 km).
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2006