Top saniertes Reiheneckhaus - Citynah
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier können Sie sich den Traum von Eigenheim mitten in der Stadt erfüllen.
Dieses top sanierte Reiheneckhaus hat folgendes zu bieten:
Die 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss ist die separate Küche, der offene Wohn- und Essbereich sowie die Garderobe und die Gäste-Toilette untergebracht.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie das Badezimmer.
Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und bietet Ihnen zusätzlich ein lichtdurchfluteten Raum.
Ausgestattet ist das Haus in hellen und neutralen Naturtönen. Holzböden und Türen schaffen ein besonders gemütliches Raumklima.
Ein Haus zum Wohlfühlen!
Im Jahr 2016 hat eine Grundsanierung der Immobilie stattgefunden. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
- Neue Böden, bzw. alle Parkettböden wurden abgeschliffen und versiegelt
- Alle Bäder wurden neu gefliest
- sämtliche Fenster und die Haustüre wurden erneuert
- die Fassade wurde neu verputzt und gestrichen
Im Jahr 2021 wurde der Garten neu gestaltet inklusiv einer Gabionen-Sichtschutzwand.
Im März 2024 wurde eine neue Gasheizung im Objekt eingebaut.
Wie Sie sehen müssen Sie nur noch Ihre persönlichen Sache einpacken und zu Ihrem neuen Zuhause bringen. Der Rest wurde bereits für Sie erledigt.
Sie sollten direkt zum Hörer greifen und sich einen Besichtigungstermin sichern.
Lage
Keine 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Stadtkern von Ingolstadt, zum Einkaufszentrum Westpark, zum Arbeitgeber Audi AG und zum Naherholungsgebiet Baggersee.
Besser kann Ihr Eigenheim kaum gelegen sein.
Sämtliche Infrastruktur ist direkt in der Nachbarschaft und fußläufig zu erreichen.
Die Busanbindung ist als ausgezeichnet zu bezeichnen.
Auch die Erreichbarkeit der Autobahnanschlussstelle IN-Nord ist sehr günstig.
Sonstiges
Sonstiges
Der Energieausweis beruht noch auf der Basis vor den Sanierungsmaßnahmen. Dementsprechend können Sie von einem verbesserten Wert ausgehen.
Das Reiheneckhaus ist seit 2018 zu einem monatlichen Mietpreis in Höhe von 1.420,00 € vermietet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen