"Top-Standort in Bestlage: Ihre neue Ladenfläche direkt neben Action - Kundenmagnet in Bad Homburg!"
pro Quadratmeter
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktive Ladenfläche in bester Innenstadtlage
Nutzen Sie die erstklassigen Mietmöglichkeiten in der Innenstadt von Bad Homburg, um Ihrem Geschäft den perfekten Standort zu sichern!
Diese zentral gelegenen Ladenflächen bieten Ihnen nicht nur eine exklusive Umgebung, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit - nur fünf Gehminuten vom Bahnhof entfernt und in unmittelbarer Nähe des Rathauses.
Das Geschäftshaus erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Gesamteinzelhandelsfläche von rund 11.500 m². Es beherbergt eine Vielzahl von Dienstleistern und Geschäften, die Ihnen durch die positive Synergie von Kundenfrequenzen und Umsätzen zum Erfolg verhelfen können. Besonders attraktiv: Der Discounter "Action" wird demnächst als neuer Magnet im Untergeschoss einziehen, was für zusätzlichen Kundenstrom sorgen wird.
Die verfügbaren Ladenflächen reichen von ca. 600 m² bis ca. 1.200 m², wobei großzügige Schaufensterfronten die Präsentation Ihres Geschäftes optimal unterstützen und befinden im UG neben dem neuen Discounter. Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage, die Ihren Kunden einen bequemen und barrierefreien Zugang ermöglicht.
Profitieren Sie von der maßgeschneiderten Anpassung der Flächen und Mietkonditionen, die flexibel auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden können.
Die Mietkaution beträgt nur drei Monatsmieten, was Ihnen den Start zusätzlich erleichtert.
Etablieren Sie Ihr Geschäft in diesem dynamischen Umfeld und nutzen Sie die Vorteile der stark frequentierten Innenstadtlage von Bad Homburg!
Die angebotenen Ladenflächen eignen sich hervorragend für eine Vielzahl von Geschäftsideen. Ob als Lebensmittelfläche, Showroom, Möbelgeschäft, Gastronomie, Atelier für Künstler, Drogeriemärkte oder Schulungsräume - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Auch Dienstleistungsangebote speziell für Kinder, ideal für berufstätige Mütter, finden hier den passenden Raum
Ausstattung
Die zu vermietende Fläche besticht durch ihre flexible Gestaltungsmöglichkeit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist eine der Flächen mit ca. 78,10 m² an einer Friseursalon vermietet und ist demensprechend voll ausgestattet. Sie kann als Friseursalon gegen ein verhandelbar Abstandzahlung weiter geführt werden, kann aber anderweitig genutzt werden Eine kleine Einbauküche und eine Kundentoilette wäre vorhanden.
Die andere Fläche mit ca. 45 m² ist Leer und ist steht für neue Geschäftsmodell oder Visionär zur Verfügung. Als Uhrmacher, Feinkostladen, Markengeschäft, Kosmetik, alles ist möglich.
Lage
Bad Homburg vor der Höhe liegt nordwestlich von Frankfurt am Main und zählt zu einer der schönsten Kurstädte im Rhein-Main Gebiet und bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ausgezeichnete Restaurants, Läden und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage, ein 6-Loch-Golfplatz (ältester Golfplatz in Deutschland) sowie ein 18-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar.
An den Kurpark angrenzend befindet sich die Kaiser-Friedrich-Promenade, auf der Sie aus einem der zahlreichen Restaurants den Blick in die freie Natur genießen können. Von hier aus gelangen Sie auf die parallel gelegene Louisenstraße.
Das Einkaufszentrum befindet sich in bester Innenstadtlage von Bad Homburg, direkt in der Einkaufsmeile und ist damit ein Magnet für zahlreiche Besucher. Auf den rund 1,5 Kilometern Fußgängerzone warten hier unzählige Einkaufsmöglichkeiten, nette Cafés und Bars auf Ihren Besuch.
Die ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht Ihre Geschäftsfläche bequem erreichbar und garantiert eine hohe Kundenfrequenz. Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen
Sonstiges
Sonstiges
Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und / oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu
Bei Vermietung von Gewerbeflächen beträgt unsere Courtage bei Vertragslaufzeiten bis zu 5 Jahren vom Mieter 2,0 Nettomonatsmieten der durchschnittlichen Nominalmiete, bezogen auf die Gesamtlaufzeit. Bei Vertragslaufzeit ab 5 Jahren vom Mieter 3,0 Nettomonatsmieten der durchschnitt
Stichworte
Lagerfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 1.200,00 m², Ladenfläche: 1.000,00 m², Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00