Top Verkehrslage, viel Grün, gute Arbeitgeber, KiGa/ Schulen * Win-Win * - 3 oder 4-Zi OG rechts
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
1.Obergeschoss, rechts:
Dieses Angebot beschreibt die 3-Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss, rechts. (eine 4-Zi Variante ist ebenfalls denkbar)
Eines der Highlights ist der große Balkon und die großzügigen Räume.
In der aktuellen Grundriss-Planung sind zwei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Badewanne und Dusche, eine separate Toilette, eine offene Küche (kann auch geschlossen werden) und ein großzügiger Wohn-/ Essbereich skizziert.
Bei uns dürfen Sie gemäß ihren Wünschen und Vorstellungen den Grundriss anpassen. Es können z.B. die Schlafräume reduziert werden, die Bäder umgestaltet werden und vieles mehr.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Außen-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Die Immobilie wird nach den aktuellen, hohen Energiestandards erstellt und mit flächendeckender Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet.
Ein Aufzug über alle Etagen ist ebenfalls vorgesehen.
Es handelt sich um ein schönes 6-Familienhauses mit 3 Etagen am Ortsrand direkt neben den Feldern.
Von den Balkonen aus hat man verschiedene Blickwinkel Richtung Feld, Fildorado oder Filderklinik.
Gemeinsam mit diesem Haus wird noch ein kleineres Einfamilienhaus nebenan gebaut.
Ausstattung
-Balkon
-Aufzug
-Außen-Stellplatz
-Die Wohnung wird in gehobener Ausstattung ausgeführt. Die einzelnen Materialien und Farben/ Varianten werden in mehreren Bemusterungs-Terminen vom Käufer ausgewählt
-Eigenleistungen können eingebraucht werden
-großes Bad mit Badewanne und Dusche
-separate Toilette
-Massivbauweise
-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-stellenweise elektrische Rollläden
-offener Wohnbereich
-Grundriss kann auf Ihre Wünsche angepasst werden
-Fenster können umgeplant werden
-Kellerraum im UG
-Fahrradstellplatz
-Sie bekommen Ihren persönlichen Grundriss vom Architekten ausgearbeitet. Im Idealfall reichen wir den Bau dieses Jahr ein und ca. 12 Monate sind die Wohnungen bezugsfertig. Es wird somit ca. Ende 2025 bis Mitte 2026.
Gerne erläutern wir Ihnen alles im persönlichen Gespräch!
Lage
Der Standort Filderstadt bietet alles, was man braucht!
Top Verkehrslage, trotzdem grün, viele gute Arbeitgeber, mehrere Kindergärten und Schulen - Mehrwert für die ganze Familie.
Die Immobilie selbst liegt am Ortsrand und bietet einen weiten Blick über die Felder.
In weniger als 10 Minuten erreicht man die Autobahn und den Flughafen.
In ca. 20 Minuten erreicht man die Stuttgarter Innenstadt oder auch die beliebten Gegenden Reutlingen, Tübingen oder Metzingen.
Filderstadt-Plattenhardt ist ein sehr beliebtes Wohngebiet im Süden von Stuttgart. Es liegt zwischen den Flüssen Neckar und Rems und ist nur wenige Kilometer von den Autobahnen A8 und A81 entfernt.
Die gute Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Stadt Stuttgart machen den Ort besonders attraktiv für Familien und berufstätige Personen, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einem ruhigen, grünen Umfeld schätzen.
In Filderstadt-Bonlanden gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gute Restaurants, Schulen und eine gute ärztliche Versorgung.
Der Ort bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten; allem voran, das Fildorado, welches Wellness, Erlebnis-Bad und Sport/ Gesundheits-Studio vereint; zusätzlich beispielsweise eine Kletterhalle, ein weiteres Sportzentrum und mehrere Wander- und Radwege.
Durch seine grüne Umgebung ist Bonlanden ein Ort, an dem man sich wohlfühlen und entspannen kann.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen